フラット35の【優遇金利】

フラット35の【優遇金利】は、優良住宅取得支援制度として開発されたもので、2007年から募集枠と期間を設定して設けられています。
省エネルギー性、バリアフリー対策など、優れた基準が認定された住宅に対して、フラット35の【優遇金利】はとても有益です。
貸付条件の緩和と貸付利率の引き下げを図っているのが、フラット35の【優遇金利】で、借入時から5年間、－0.3%優遇されています。
2011年に入って以降は、フラット35の【優遇金利】は、2011年9月30日までの申込分で現行の優遇条件を撤廃しています。

【優遇金利】は、2009年に閣議決定されたことを受けて、フラット35では、2010年1月から12月30日までの申込分まで、特例措置を設けています。
購入価格の100%融資で、当初10年間については、フラット35の【優遇金利】は、基準金利から一律1%差し引いています。
2010年の新成長戦略実現に向けた3段構えの経済政策に合わせ、フラット35の【優遇金利】は更に1年延長されました。
2011年4月申込分以降については、フラット35の【優遇金利】は、2007年当初の条件に戻る予定です。

【優遇金利】についての平成23年度第3次補正予算の成立により、従来のフラット35に加え、フフラット35Sエコが創設されました。
その後、フラット35の【優遇金利】については、購入価格の80%融資へ戻る予定となっています。
フラット35の【優遇金利】で登場したSエコは、東日本大震災からの復興、住宅の対策を推進するために設けられたものです。
省エネルギー性の優れた住宅について、フラット35のSエコの【優遇金利】は、金利引下げ幅がさらに拡大されています。
フラット35のSエコの【優遇金利】が創設されたことで、従来のフラット35Sがフラット35ベーシックに名称変更となりました。
いずれにせよ、フラット35の【優遇金利】が、より高い性能基準を満たす住宅に対して、金利優遇を付与するものに違いはありません。