【優遇金利】とは

【優遇金利】とは、各金融機関が顧客を獲得するため、躍起となって行っているサービスで、最近特に各店で激化の様相を示しています。
近年は【優遇金利】に対する競争が激しくなっていて、中には全期間一律、店頭金利から1.5％マイナスという驚きの金利も登場しています。
ただ、【優遇金利】と言っても、一定期間だけ安くする当初期間優遇タイプもあるので、注意しなければなりません。
このタイプの【優遇金利】は、途中から変動金利になり、6年目以降の適用金利が高くなるので、要注意です。
住宅を購入した当初、【優遇金利】で得したと思ったら、途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。

【優遇金利】は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、期間短縮型を利用するのではなく、返済額軽減型にするのが利用のコツです。
固定金利より割安な分、【優遇金利】を利用する時は、よく考えて、貯金できるくらいの余裕がほしいものです。
ただ、１つ注意しなければならないのは、【優遇金利】は誰もが、それで住宅ローンを借りられるわけではないことです。

【優遇金利】を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違うので、よく調べてから利用することです。
変動金利になる【優遇金利】は、結局、途中から上がることになるので、特に家計に余裕がない人は避けたほうが無難です。
つまり、【優遇金利】は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローンであることは間違いありません。
大きく分けると、【優遇金利】には、全期間、当初期間、超長期固定金利 の3種類があります。
当初期間【優遇金利】というのは、借入期間の最初の何年かだけの金利が優遇されるものを指します。
これらの【優遇金利】は、いずれも店頭金利を基準として、そこから何パーセントかを割引くものです。