投資目的の【アパートローン】

【アパートローン】は、簡単に言うと、不動産購入用のための資金用のローン商品と言うことになります。
しかし、【アパートローン】の場合は投資目的になるので、自分の居住用不動産を利用するローンとは全く異なり、その辺は注意しなければなりません。
不動産投資用のローンが【アパートローン】で、そのために、産投資ローンとも言われています。
また、投資用セカンドハウスローンとも【アパートローン】は言われていて、アパート1棟やマンション1室に投資する時でも、利用できるローンとなっています。
そのため、居住用の場合は、【アパートローン】と違い、融資に関して色々な補助が付くことになるのです。

【アパートローン】というのは、あくまで、投資用の商品になり、その融資対象者は会社員になります。
要は、【アパートローン】と言うのは、アパートやマンションなどの家賃収入以外に収入のある人を指します。
そのことから、最近では、【アパートローン】利用者のための、不動産投資に関するセミナーなども盛んに行われています。
言い方を変えると、安定した給与収入のある会社員が、【アパートローン】をすることがでるのです。
つまり、【アパートローン】に関しては、不動産業者や相続税対策の人については、融資されないことになります。
アパートやマンションなどを投資ではなく、居住用不動産として購入する場合は、【アパートローン】ではなく、住宅ローンになります。
賃貸用マンションやアパートなどで、家賃収入を得るための不動産を購入するローンが、【アパートローン】になるのです。
そのため、不動産投資を【アパートローン】でするには、色々な知識を備えておく必要があります。
そのため、担保物件になる不動産と一緒に、安定した給与収入のある人が、【アパートローン】審査の大きな決め手になるのです。
しかし、【アパートローン】の不動産投資をする場合、返済が厳しくなることを十分に想定して行わなければなりません。
【アパートローン】で不動産投資をする場合、例え満室であっても、返済がギリギリになる場合もあります。