【繰上げ返済】の効果

借入金3000万円で、返済期間25年、金利3％の返済方法の場合、約100万円を【繰上げ返済】すると、債務残高からその金額が差し引かれることになります。
そして、【繰上げ返済】して差し引いた残金から、ローン返済が開始されることになります。
このように、【繰上げ返済】をした時点から、それ以降の金額までを繰り上げて返済したことになり、結果、その間の分の利息の合計金額がカットされることになるのです。
【繰上げ返済】をする人が多いことから、少額から対応してくれる金融機関も最近では増えつつあります。
結果的にその金額は、200万円を超えることになり、いかに【繰上げ返済】の効果が大きいかがよくわかるのです。
【繰上げ返済】の返済予定表については、住宅ローン返済早見表ですぐに検索が可能です。
期間短縮型では何と46万円、返済額軽減型では9万円もの差がでてくるのです。
実際にどれくらい効果があるのかをシュミレーションで【繰上げ返済】するといいでしょう。
そして、それに伴って利息が減り、返済期間はそのままなので、毎月の返済額が減少する方法です。

【繰上げ返済】をする場合は、同じ返済額ならできるだけ早い方が大きな効果があります。
借入金3000万円で、ローン開始から1年後か5年後に100万円を【繰上げ返済】することを考えた場合、節約される利息額の差はかなり大きくなるのです。
そうして実際の効果が実感できれば、家計をやりくりしてでも、【繰上げ返済】をすることで得をしたいという意欲が湧いてくるものです。
そうした【繰上げ返済】に対応するために、まとまったお金で資金運用をして、より一層利益を増えそうとする人もいますが、大きな危険も含んでいるので注意が必要です。
資金に余裕ができた時点で、【繰上げ返済】でローンの返済を減らすことを考えましょう。