記念すべき一つ目は、ランドバンキングです。
不動産投資ですが、さら地を購入し、開発から都市計画までを一手に背負って売却するため、
付加価値の割合が高く、初期の投資金額からは充分なリターンが見込めるというものです。
その買い付け資金を投資家から募り、売却した時点で投資家には利益を含めて戻されます。
不動産の譲渡所得となるので、税負担も含めたりターンで考慮する必要がありますね。
実際に手がけている北米の会社が、日本支社を移転したということで説明会に行ってきました。
初の同時通訳機！！でも大事なキーワードをそのまま英語で言われたらよーわからんわ！
ただしビジネスモデルとしては有望です。
都市開発計画について州から逆にオファーを受けてもいるそうで、地位がある程度確立している
ことはいえそう。
ただ、一時期よりは利回りが悪くなってきそうで、これもまた早い者から得をするのかな。