【またまた少しずつ】

おはようございます、

Facebookを1週間に1度投稿するのを

10年くらい続けているstaffさとうなんだわ。

これ、凄くいいなって思うのは

人様の投稿を見るときに「過去の思い出」みたいな感じで

数年前の同日付近の自身の投稿がアップされるでしょ。

例えば12/5だったら

過去の愛息の誕生日の様子が何年か分見れたりさ。

あの時はこうだったなぁとか

あの時は何をプレゼントしたとか

とても懐かしく振り返れるんだわ。

愛息の小さい頃の写真とかも出てくるしね♪　

まぁ良い事も悪い事も書いてるもんで振り返りにはもってこいだね(笑)

強烈な不満の時は「お友達のみ」とか「自分のみ」の公開にしてるけど・・・。

え～っと、

昨日は隙間時間で二か所の引き出しの中の掃除をね。

その他アットホームの販売図面の整理とか

○○名○の断捨離とかもしたな、

紙でもPC内でもね。

毎回これやると自ずと今やるべき事がはっきり見えるってね。

こうやって少しずつ掃除をやっておくと

年末の大掃除の時間が短縮できるんだわ。

やはり反響対応を一番にしたいから

掃除が集中するのはちょっとね。

ほんと10時間くらいやるやるからさ(笑)　

ま、体力も無くなったし・・・。

数年前の会社の大掃除は結局日付が変わるまでやっちゃって

寝ないで3時半発の築地の買い物に行ったからね。

思い出した！

暇人が日中２時間くらい居座られたんだよ、

その時はさ。

こういう時に断れないのは弱いんだよね、

お人好しというかさ。。。

何度か書いているけど大掃除って本当に大切な行事だからね。

お子様のいる家庭は子供達にも大掃除させるようにしてね。

そして職場やお家を綺麗にして気持ちよく新年を迎えるんだわ♪

以前勤めていた会社の役職のやつが

大掃除の時に限って(その時でなくても良い)予定を作って

掃除をサボるやつがいてさ。

ほんと頭引っ叩いてやりたかったよ、毎年(笑)

年賀状の一言添えも２枚を除き終わったし(^^)v

しかし

今年の築地は楽しみだね(^ー^* )フフ♪

愛息が試験前で行かないって言うから

余計楽しみなんだわ。

時間も気にしなくていいし

顔色伺わなくていいからね(笑)

昨日はある件で1年弱の決着が付いたんだけど、

本当はしっかり話をしたいっちゃしたいけど

先方とは平行線にしかならないから

何も話さなかったんだけどね。

話しても通じないだろうし。

確かに過失はないんだけど一方的過ぎるからさ。

しかし、本当に酷かったね。

これがグループで上場している会社の対応かって思ったもん。

引渡し期限が延びる理由はおいらには理解出来るけどね。

それはヒアリングして説明もしてきたし。

でも売主としての説明責任という意味では

最低だと思うけんだわ。

もう二度と今回のような形式で取引する事はないだろうね。

現に10月の業販案件は別の会社にしたしね。

この件に関して言葉を選ばず言わせてもらうと、

おいらが1番スッキリしたんだわ。

1年間ずっともどかしかったからさ。　

あ～ぁ、昨日の専任物件の他社案内、

決まって欲しかったなぁ・・・。

こちらは本物の大手さんだけど

凄く丁寧に結果の報告があったんだわ。

会社より個人なんだろうね(笑)

そんな感じね♪

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【和栗シュークリーム＆一言添え＆融資について】

おはようございます、

昨日は事務所では朝晩電気ストーブを焚いていた

staffさとうなんだよね。

これ、一度焚いちゃうと止められなくなるから

少し考えたんだけど足が寒過ぎてね(笑)　

でも予報で言うほど日中は寒くなかった気がする。

上半身や頭は寒いくらいの方が頭が冴えるんだわ♪

政府がメガソーラーの支援を廃止する方向でって。

補助金出すからやりなさいって煽っておいて

数年後にこの始末。

お米券にしろ何にしろ

どういう利権構造になってるのか

ほんと知りたいんだよね。

自分達の私腹を肥やすのではなく

本当に良いと思う政策に力を入れてもらいたいもんだね。

まぁ政治なんて元々腐敗しているもんだからねって諦めるのか。

先日来社した業者にしろ

自分の「金」の事ばかり考えていて

綺麗ごといいながら

結局は自分にお金が入ってくる事しか考えてないんだわ。

え～っと、

昨日は年賀状の一言添えを4時間ちょっとやったんだわ。

同じ文章になる事が多いんだけど、

この1年で色々あった方にはその件のコメントなんかも添えてね。

230枚くらい書いたから、

あとは先にお家に持って帰った30枚と今日残った10数枚だな。

これで元旦には届くね。

あ、ジャイアンと愛息にも添えてもらわないといけないのもあるんだな。

合間で専任物件の件で資料のやり取りが仲介業者とあったり、

あと造成に強い業者さんに来社頂き色々教えて頂いたりね。

これ、凄くスッキリしたんだわ。

きちんとお客さんに説明出来るからさ。

今コンクリートも凄く値上がりしてるんだねぇ。

ま、指標になればいいんだわ。

そ、そ、

ある組織の長に電話したんだけど

その対応の酷さったらなかったね。

そんなんならやるなよって話・・・。

14時過ぎに去年と一昨年買替でお取引きして頂いたお客様が立ち寄って頂き

和栗のシュークリームをおやつにって♪　

「おいらが栗を好きなのをよくご存じで」って冗談で言ったんだけど、

真顔で「いや、知りませんでした」って。

落ち着いた時に食べたんだけどメッチャ美味しかったね。

ケーキはモンブランが大好き(^ー^* )フフ♪

あ、でもチーズケーキもここ何年か好きになったね。

ご馳走様でしたm(__)m　

日中に忘れないうちにローンの事を数件金融機関に確認をね。

一昨日もたまたま来社した金融機関に確認したんだけどね。

やはり高齢の方の住宅ローンは

「計画に」無理があるんだけど、

そこにまずは疑問と焦りを持っていただきたいってのが正直な気持ちなんだわ。

おいらの誘導も悪いから今度もう少し深堀するかなぁ。。。　

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【少しずつ大掃除＆お元気な方だから】

おはようございます、

昨日は業者さんが2時間半も居座って

つくづく暇なんだと感じたstaffさとうなんだよね。

これ、勤務している会社の社長からしたら嫌なんだろうなぁ。

所謂「油を売ってる」ってやつだからさ。

生産性のないもの。

そして、おいらの生産性まで奪われるってね。

今朝の気温が2℃って事でどうりで寒いわけなんだわ。

ここ最近は毎朝ジャイアンと車に乗ってエンジンを掛ける前に

気温を予想し合うんだけど

今日はジャイアンがお仕事休みなもんでね。。。

今年の漢字(一文字)は「熊」なんだってね。

次点が「米」でその次が物価高の「高」。

相模原も旧相模湖町の緑区で何度も熊の目撃情報はあったもんね。

あ、青森で昨日お昼に震度4の地震があったね。

頼むからもうこれ以上はって神様を恨めしく思うんだわ。

相模原市でも茨城県南部が震源の地震が17時過ぎにあったな・・・。

こっちは震度2くらいだったけどね。

日銀が0.75%利上げ検討だってさ。

30年ぶりの水準なんだね。

流通を見ていても物件の高さは異常だし

これで金利が上がったら増々不動産の景気が冷え込むと思うんだわ。

売れてるのかわからんけど

中古マンションや土地の金額は異常な金額で売り出してるよね。

査定サイトの嘘八百のSNSとか信じるんだろうね、エンドユーザーは。

そして売れずに困る。

査定会社が多いから売れるなんてあり得ないから。

おいらが以前勤めてた会社なんて

窓口になれなきゃ意味ないから高く査定しろって言ってたから(笑)

中露爆撃機が沖縄本島と宮古島の間を通過後

北東方向へ四国沖まで進んだんだって。

既に日本領域を犯してるんだけど

厳重に抗議以外にやれることはないのかなぁ。

え～っと、

昨日は一昨日やる予定だった応接ブースの大掃除を夕方1時間程ね。

今までに店舗前面ガラスのPOPのガラス掃除と

ケースの入替もやったから少しは減ったね。

あ、エアコンフィルターも終わったか。

毎年平均したら10時間くらいやってるから、

少しずつ進めて行けば最終日に慌てる必要はないからね。

大掃除はサボらなければ年末とGW前と夏休み前の年3回。

夏休み前はちょっとしかやらなかったから年末はちゃんとやらないとね。

年跨ぎとGW前(会社の決算期跨ぎ)の大掃除は特に重要なんだわ。

「箱」があるから仕事が出来る！

大掃除って行事を凄くおいらは大事にしてるんだわ。

少しだけ昔関わった同業者が独立開業されてね。

小耳に挟んだ話で当時を凄く懐かしく思ったんだわ。

もう10年も前の話なんだなぁ。

希望と不安に満ちていてスタートしたけど

初年度は散々だったんだよね。

木っ端みじんに砕かれたんだわ。

今思えば笑い話になるけど・・・ね。

昨日は夕方今年年初にお引渡しをしたお客様が来社。

9月にお引越しが終ったって事で。

それと長くお勤めになった会社を定年退職されたご挨拶もね。

残ろうと思ったら残れたのに新たなチャレンジをね。

凄く元気な方だし仕事は関連してるっちゃしてるんで

この先に多くの幸がある事を願っているんだわ♪　

あ、昨日隙間時間で少しだけ年賀状の一言添えをね。

あと250枚くらいかなぁ。

何も書かない年賀状は味気ないからね。

出来れば12/24には投函したいね。

年賀状はやはり元旦に届かないとさ！

帰宅してご飯を食べようとしたら

愛息が「おとー、今日のシチューの味の感想をお願い」って。

なんでも30分以上ジャイアンと議論してたらしい。

ま、食べてもみて想定の味とは違うけど美味しかったけどね。

愛息には「おとーはまず作ってもらって有難うって気持ちから入るから

そこが違うところじゃないの」って。

なんでか愛息は味に煩くてね・・・。

困ったもんだわ。

多少は自分でも料理するから大変さも分かっていると思うけどね。

そこから年末の築地の話で盛り上がってさ。

愛息が4歳くらいから

年末年始は美味しいものを食べようって行ってるんだけど

高校生に入ったくらいからは嫌々ではなく興味を持ちだしてね。

でも今年は学校の試験が1月早々にあるから行かないんだってさ。

蟹とか鯛とかハマチとかほんと盛り上がったね(笑)

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【物価高(SUUMO掲載料金値上げ)】

おはようございます、

今日は日中気温が上がらないらしいし、

この土日は寒くなるし雨が降るって事で

ちょっとガッカリのstaffさとうなんだわ。

ま、こちらはいいけど、

青森周辺は地震からずっと天候が良くないよね。

年越しの準備なんて出来ないだろうし大変なんだろうな。

ここ最近山火事が発生しているのは

ずっと天気が良くてからっからに乾いてるからなのかね？

例年？前年？の10％しか降雨量がないって。

大山付近の山火事は

大山や子易にお客さんがいるもんですぐどの辺りか確認したんだわ。

去年？一昨年？熊のハンターが誤射しちゃって

打たれたハンターは後遺症が残ったって事で

既に町が慰謝料？を「仮」払いした額が1,600万円だかで、

打たれた方は町に3,300万円だかの慰謝料?請求の訴訟を起こしていてね。

どの金額で落ち着こうと

町は仮払いなもんで誤射したハンターさんに請求するみたいなことを書いてあったな。

どういう状況かわからんけど

熊が襲ってくるかもしれないという状況下で

草がガサガサ音を立てた時に誤射したんだったら、

当然悪意はないわけでお気の毒っちゃお気の毒なんだわ。

え～っと、

昨日は専任物件のある事の調査をしたんだけど、

抽象的でなかなか調べられない事でね。

多分既に済んでいる事（解決）だと思うんだけど、

それを不確かな情報で相手に伝える大手仲介業者もどうかと思うんだけどね。

契約欲しさだとしたら、

まぁありがちな事で大手も糞もないんだわ。

ま、直接聞いたわけじゃないからそいつがどう伝えたのかわからんけどね。

日中南区に物件の写真を撮りに行ったんだけどなかなか素敵な間取でね。

設計担当した方ともお話したんだけどやはり設計士さんはマジックハンドなんだわ！

よくこういうプランが浮かぶなって感心したよ。

ローン減税(省エネ)・フラットなんかについて

当然に質問される前に用意しないといけないのは

売主と媒介業者がやるべきことだと思うけどね。

帰社して入力作業が凄く時間掛かってさ。

なんか年々遅くなってる気がする。

それだけ丁寧になってるのかね？

ただアットホームの掲載にちょっと引っ掛かるものがあって

今朝までずっと悶々としてたけど、

朝一で確認して問題解決。

悶々とした時間を返せ！！！

大野台４丁目新築戸建

外観写真にURL貼っておくね↓↓↓

↑↑↑画像クリックで詳細画面に行くよ

リビング南面の壁。

これの凹凸はクロスではなくなんなんだろうね？

洋室二つにWICがあって

SICやリビング階段下収納とか沢山収納があるんだわ。

んで、

夕方にSUUMOの担当者から電話があってね。

現在弊社は5枠を「購入」してるんだけど、

今までオプションを含めて月額が69,300円(税込)だったのが

来年4月から88,000円(税込)って事で18,700円の値上げね！

これ「コマ」掲載の5件分って話だからね。

費用対効果って多分出てないと思うんだわ。

そして「レポート」掲載ってやつにだと「１コマ」88,000円だよ。

一般の方の中にはこれ聞いてビックリする人もいるからね。

「SUUMOに掲載するのにお金掛かるのですか？」って。

だから当然に仲介手数料は請求するんだわ。

世の中のお金の流れに理解の薄い人はとんちんかんな事を言うからね(笑)　

リクルートさん、

不平等が生じるくだらないオプションなんて考えないで

費用を抑える努力をしてもらいたいもんだわ。

まぁ愚痴半分かね(笑)　

昨夜は冨田の鍋の素で雑炊にしたんだけど

めっちゃ美味しかったね(^ー^* )フフ♪

さ、昨日やれなかったから

少しは大掃除を進めたいね、

晴れてるしさ。

そんな感じね♪

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【叉焼用肉・御礼・皆で晩ご飯】

おはようございます、

休みの日の夜とか休み明けに

いつもジャイアンに御礼を言っている

staffさとうなんだわ。

「今日は(昨日は)色々付き合ってくれてありがとうな」ってね。

ジャイアンの用事に付き合っていたとしてもね(笑)

おいらは誤解を招く事が多いと思うから

なるべく感謝や謝罪は言葉に出すようにしているんだよね。

仕事の時は自分に非が10％でもあったら謝罪しなきゃいけないしね・・・。

ま、謝る必要のない事には謝らないけどね。

そ、そ、ローン減税は5年の延長で中古の物件に対しても拡充するんだけど、

詳細は確認していないけど単純な拡充ではなくそこに条件が付くんだろうね。

これがまた一般の方には無理難題なんだろうね(´Д｀)ﾊｧ…

え～っと、

昨日は今週唯一の定休日でお仕事ルーティン後に

愛息の朝昼兼用飯のおとーちゃーはんを作って

自分の痛風弁当用のササミの段取りをして9時から理容院にね。

この周期だと年末年始は結構伸びてるからちょっと嫌なんだけど

4週1回は崩さないんだわ。

その後前日に頼んでいた叉焼用のお肉10本をオーケーストアに取りに行って帰宅。

愛息が出発前に帰宅出来て良かったね。

11時にジャイアンとお昼を食べて

（おたちゅう捕獲のうどんと炒飯の残りね）

一緒に洗車しにいってノジマさんで掃除機を買いに。

昨日の子は爽やかで親切な接客だったね。

4年目だって言ってたね。

んで、

ちょっとだけおたちゅうに行って

帰宅してから恒例の答え合わせをしてね。

んで、

キッチンに一緒に立ってジャイアンに支持されながら

ゆっくり晩御飯の段取りを。

そ、そ、ある方に色々お手伝いした御礼って事で商品券を頂いてね。

こういう時はおいらは即ジャイアンに渡すことにしてるんだわ。

自分だけって事は絶対ないんだね。

ジャイアンには真摯に対応しないとね。

夕方までジャイアンはお昼寝で

おいらもXとかネットでボクシング情報収集他のんびりしてね。

で、夕方から中学時代のいつメンのつむが

愛息より早く我が家に到着(笑)　

18時半からの晩御飯は共にね。

愛息に「鍋はおかずじゃない」なんて言われながらね・・・。

ま、そのうち有難みは分かると思うけど、

時々できちっと教えないとね。

1日だけだったからあっという間だったけど良い休みだったね。

来週からは休みに掃除もしていかないとね・・・。

連休だからイルミネーション行きたいんだけど

2人はそんなに行きたがらないんだよね(笑)

そんな感じね♪

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