【幸せのお祝い宴・Bａｒ507♪】

おはようございます、

昨日は気の合う仲間とのとっても楽しい宴を

BAR507で開催して幸せな気持ちになった

staffさとうなんだわヾ(*´∀｀*)ﾉ　

意外と交友の狭いおいらで

人は集められなかったけど、

その分濃い方々と素敵な時間を作れたんだよね！

やっぱりご褒美って必要だよね(^^)v

今朝の愛息は相変わらず不機嫌で

なんか見てて結構頭にくるんだよね。

ちょっと受験のプレッシャーも感じているようでね。

ま、そこまで努力は出来ていないと思うけどさ。

前にも話したけど

会社とかで出社時に朝が弱いからって不機嫌な人って

おいらは全然納得出来なくて

そういうやつに限って夜更かししたりね。

生活を改善したり

余裕をもって早く起きたり

そういう努力をしないで

周りを不快にさせる態度を取るってあり得ないんだわ。

え～っと、

昨日の幸せな宴のメンバーは

おいら・河ちゃん・MKのO君・Bar507佐藤創和さん・

ヴィレッジリッチゆきちゃん・ジャイアン・く～ちゃん(参加確定順)って事でね！

ほんと皆さん気心知れていてとっても楽しかったんだよね！

宴は相模原市中央区陽光台５－５－８のBar507で行われてね！

そもそもなんのお祝いって事なんだけど

難案件が9年ちょっと掛って全て売却を終えたって事でね。

その間の売買件数は正確には7件なんだけど

かなりの難易度でね。

最後は囲繞地だったもんで

関わったおいら側の方達は本当にすっきりでね！

フル参加－１の河ちゃん、

今年確か16回目の宅建受験を控えるMKのO君の壮行会、

少し前に別の難案件を纏めたおいら・くー・河ちゃんのお疲れ様会、

そして

こちらも難案件ではある成約を熟した

おいら・MKのO君・河ちゃんって事で

様々に絡み合ってるんだよね(笑)

いやぁ～、

ほんと美味しい料理・美味しいお酒・素敵な仲間って事で

おいらは幸せ者なんだわ(^ー^* )フフ♪　

宴の様子↓↓↓

乾杯前に店主・創和さんのご挨拶！

んで乾杯して

（ジャイアンはO君に頂いたジャイアンT着てね）

創和さん・ゆきちゃんから

シャンパンをご馳走になって

料理も美味しく楽しい宴だったなぁ♡

次のご褒美宴は30日に町田で秋山君と(^^)v

その他昨日は

午前中は会計事務所との8月の〆作業って事でね。

担当者さんにはほんと色々個人的な事もお話を聞いてもらってさ。

おいらにはいないけどお姉さんって事で

とっても助かっているんだわ。

会計作業の間に

水道営業所や役所に物件調査とか

あとは

業務報告とか

他県の相談された件で引き続き動いたり

移動の噂のあった！建売業者の仲良しさんと電話で話したり

買取案件の相談をしたりと

充実した1日だったね。

あ、プライベートな事も

共済は健康保険組合とか色々勉強になったな。

出勤火曜日なんで

18時に仕事を上がってジャイアンと合流して

週一食材を買いにオーケーに行って

MKのO君を迎えに行って

宴がスタートね。

今朝5時半に起きたんで

勿論6時前からいつもの「たったの」５KMRUN＆筋トレを熟してね。

水曜日だから途中のコンビニで愛読書を買ってね。

マガジン持ちながら走るのは

距離にして400Mちょっとだけど

結構恥ずかしいんだわ・・・。

しかし

休みの日に5時半起きだと

後工程も結構きついね。

シャワーも浴びずに

一糸乱れぬ愛息弁当も作ったしね。

お仕事ルーティンは終わったけど

時間的余裕がなかったから

今からシックスパッドをしながら新聞読もうっと。

さっきお客さまからLINE来た件と

昨日の宴中に来た他県の相談の件と

今日やっぱり動くようだな。。。

ジャイアンが起きたらお家の掃除機掛けして

どっか出掛けるかなぁ♪

そんな感じね♪

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緑区二本松４丁目新築戸建2棟現場↓↓↓

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【伊勢原市上粕屋資材置場・駐車場用地！と相模原市緑区下九沢・・・】

おはようございます、

2日雨で空けてやっと今朝走れた

staffさとうなんだわ♪　

やはり朝走ると気持ちがいいね(^^)v　

過去今年の1月が月間走破距離130キロで最高でね。

あ、プロボクサーになる前は

月間230キロとか走ってたけど(笑)　

今月は今朝までで105キロなんだけど

1月の記録を抜くのは難しそうだね。

1月って晴れる日が多いんだわ。

立憲民主党代表選は野田さんって事でね。

もう少し抜けると思ったら枝野さんと結構競ってたね。

野田さん、ちょっと楽しみだな！

プロ野球はソフトバンクの優勝って事で福岡は盛り上がるね。

首都圏外のチーム優勝で経済効果が上がるのは良い事だね。

上川さんが中国外相と会談予定を発表。

在中日本人の安全だけでなく

領空侵犯などもガッツリ意見してもらいたいね。
 

発言録で高市さんが

「金利を今上げるのはアホだと思う」って（笑）

アホってコメントがとってもGOOD GOODなんだわ。
 

大谷さんが凄い活躍をしてるから

印象が薄くなってるけど

今永さんの15勝は凄いし

ダルビッシュさんの米2,000奪三振も素晴らしいよね。

未成年でタバコを吸って謹慎になった彼が

サムライジャパンでは精神的支柱になるなんてねぇ。
 

山中慎介さんと入江聖奈さんのマスボクシング、

面白かったね。

良い企画なんだわ

え～っと、

昨日に続いて新規販売物件のご紹介ね♪　

伊勢原市上粕屋の資材置場又は駐車場用地ね！

上の写真にURL貼ってあるから

興味ある方はクリッククリックで

物件詳細画面に飛ぶからね！

181平米(54.75坪)で真四角の土地なんだわ！

お家は建てられないけど

間口も14Mあるし

7.9M道路に接しているし

高低差もないし

セブンイレブンはすぐ隣だし

良い土地なんだよね(^^)v　

資材置場や車両置場にピッタリ！！！

出だし好調で３件もお問い合わせがあって

早期の売却に進むかなぁってね。

あとね、

緑区下九沢で凄く良い物件があるんだけど、

その販売開始はまだ先なんだよなぁ。

お問い合わせがあるか楽しみなんだわ♪　

昨日はその他

前夜と当日のお問い合わせの対応をしたり

（２件ともちゃんと連絡が付く良い問合せだったね）

お客様の物件を調べたり

心を込めてラブレターメールを送ったり

仲介に関わらない他県の物件購入の

お客さんの相談を受けたりね。

なんせそっちの方だからなのか

掲載の仕方やお客様への対応が

のんびり（おいらに言わせると雑）なんだよね。

あと夕方ちょっとお見舞いに行って

その絡みで実家も行ってなんやかんやもね。

そんな感じであっという間に20時半だったな。

んで

帰宅してジャイアンが作ってくれた晩御飯を

感謝感謝の気持ちで「いただきまぁ～す♪」してね！

夜はちょっとプライベートな事で

お客さんとLINEで相談。

あ、おいらが相談してもらう側ね。

凄く心強い子なんだわ、面倒見も良くて！

今朝4時半に起きたんで

勿論5時前からいつもの「たったの」５KMRUN＆筋トレを熟してね。

今日は月一の会計事務所との〆作業が午前中で

午後は業務報告とか物件調査とか諸々ね。

出勤火曜日だから18時上がりで

ジャイアンと合流して買い物して

20時からは久しぶりのBAR507飲み！

ジャイアンも口開け１時間くらい参加してもらって

Oくん、Kちゃん、くーと楽しいメンバーで楽しみなんだわ。

くーちゃんはほんと無理矢理直前に誘ったのに

ありがとうねぇ～！

磯部がまた売れたら個別でやろうね(笑)

そんな感じね♪

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【着々と工事が進む専任物件・中央区千代田新築＆南区磯部売地】

おはようございます、

昨日で朝RUN連続記録が20日で途切れて

ホッとしたstaffさとうなんだよね！

そんなに(20日で100km)走っていて

且つ雨で走らなかったのに、

なんだか走らない事に負い目を感じるのは病気だよね・・・。

昨日も書いたけど

能登地方の大雨はまだまだ被害が拡大してるね。

中学生のお嬢様が行方不明のお父様のインタビューは

居た堪れなくなるよね。。。

早く雨がおさまって復旧に進んで欲しいんだわ。

デジタル教科書は「巨額予算で推進ありき」って事で

ま、よくある省庁の現場実態とそぐわない改革って事なんだろうね。

毎度毎度税金の無駄遣いを編み出す霞ヶ関ってなんなんだろうね。

何かというと外国はって例を出すけど

ここは日本だしその外国は本当に上手くいってるのかなぁ。

クアッド（日米豪印）とかさ

様々な枠組みがあるんだけど、

そもそもが国連がしっかりしないといけない事で

大国の自己中心的な行動が

こういう余計な枠組みを作らせたりするんだろうね。

後から戦争に加わったヒズボラと

イスラエルが激しく戦闘を繰り返している状況は

終わりの見えない戦争になってきているよね。

宗教的な問題って根が深いからなかなか終わらんのだわ。
 

相模原市中央区の下水道工場で流された方は

南区磯部付近で発見されたんだね。

発見された事がせめてもの救いだね。

ご冥福をお祈りします。

え～っと、

昨日は9時半からの建築会社でお客様とお打合せの後

専任物件の南区磯部全11宅地の現地写真を撮影しにね。

これは2週間に一度行っているもので

今日のSUUMO掲載の撮影動画は

イメージが結構分かるようになってきたなって思ったんだわ。

興味がある方は是非SUUMOの動画を見て頂きたいね。

おいらが説明しながら動画を撮っているんだけど

滑舌が悪いのとアドリブに弱いのとで

結構コテンパンなんだけど勘弁してね。

磯部の物件のURLは下の写真に貼っておくね！

クリックしてね↑↑↑

昨日もハウスメーカーさんからお問い合わせがあったし

造成完成までには半分くらい売れるかな？

んで、

出社時には千代田4丁目の新築2棟現場の写真を撮ってきたんだけど

いよいよ更地になって始まるなぁ～って感じなんだよね！

千代田の物件のURLも下の写真に貼っておくね！

（詳細は写真をクリックね↑↑↑）

この物件のSUUMOのマイリスト登録は9件にもなるんだわ。

お問い合わせお待ちしておりますね。

同等仕様の完成現場のご案内とかも対応するからね！

昨日はその他転居後の前住所に送られてくる郵便物を取りに行って

売主側業者さんに届けに行ったり、

撮った写真の発信作業をしたり、

お客様用に物件を探してみたりって

そんな感じであっという間に20時半だったな。

しかし

販売している土地の防火指定とか

せめて図面に記載してくれよって。

費用の差が当然出るんだわ、糞国交省のせいでさ！

そ、そ、

ジャイアンには朝両親と晩御飯を食べてきなってね。

沖縄旅行からお義兄ちゃんが明日帰ってくると思ったから

愛息とお義父さん・お義母さんと４人でご飯でも食べてきなって！

結局回転寿司に行ったみたいでね・・・。

お義兄ちゃんも帰宅が今日で間に合って参加だって(笑)

という事で

帰宅して帰り道に買ったマックを晩御飯に

感謝感謝の気持ちで「いただきまぁ～す♪」してね！

一昨日頂いたお客様からの菓子工房くろさわ（有）の和菓子も

またまた戴きましてねm(__)m

ほんとありがとうございますねm(__)m

お義兄ちゃんの沖縄土産↓↓↓

なんくるＴ♪

その他沢山頂いたな。

ありがとうございますねm(__)m

今朝は5時前に起きちゃったけど

雨が降ってたからいつもの「たったの」５KMRUN＆筋トレはお休み。

リビングでネットサーフィンしてたら

グッスリ寝ちゃって

今年初めて7：15のスマホのアラームで起きたな。。。

世の中は三連休の最終日だけど

全く持って三日間普通に8時半20時半のお仕事は

少しだけ虚しくなるんだわ。

ま、愛息は受験生なもんで

どこかに出掛けられるわけじゃないけどね。

そんな感じね♪

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【頼られている実感と嬉しさ♪】

おはようございます、

昨日の仕事はすっごく楽しかった

staffさとうなんだわ♪　

人生で一番時間を使うのってお仕事だと思うんだよね。

時には気持ちが折れたり辛いこともあるけど、

時には凄くやり甲斐を感じたり楽しかったりさ。

「どうせやるなら楽しまなきゃ」って言うのが

おいらの考え方なんだけど、

昨日は本当に本当に楽しかったんだわ、午前も午後もね！

しかし迷惑メールが多いんだわ。

メールもLINEも職業柄敏感に反応してるから

凄くストレスになるね。

こいつらのしつこさったら困ったもんだわ。

能登での大雨はどうなってるんだろうね。

県内で16の河川が氾濫だって。
 

仮設住宅が床上浸水って設置した場所に問題ないんだろうかね？

それを想定外で済ましちゃいけないと思うんだわ。
 

それにしてもこんな雨神様を恨むよね。
 

岸田さん、

米国入りって事で日米同盟強化をしっかりお願いしますね。

ジャイアンとのび太みたいで嫌な部分もあるけど、

中国のフィリピンでの海洋進出とか諸々考えると

「守ってもらう」しかないからね。
 

立憲民主党代表選は明日投開票で

野田さん推しだけど枝野さんも安定してるんだわ。
 

中国内で反日教育に批判の声だってさ。

どのくらいの声が上がっているんだろうね。

福島原発処理水放出の際は

教師から日本の批判ばかり聞かされたって

復讐心を煽るような教育に問題があるよね。

昨日のボクシングは日中友好対抗戦って！

ま、開催を決めた時にはこんな事が起こると思っていないから・・・。

え～っと、

という事で昨日の午前は

10年ほど前にお家を購入して頂いた方でね。

借換えの相談とか諸々3時間くらいお話したんだけど、

(勘違いだったらすみませんが・・・)

凄く頼りにされている感じがあってさ。

あぁそんなことまでおいらに相談してくれるんだって

凄く凄く嬉しかったんだよね。

菓子折りまでお持ちいただいて返って恐縮でねm(__)m　

また続きの報告とかお話が出来ればいいなって。

ご主人の大きな優しさと

奥様の格好良さと

素敵な夫婦だと思うんだわ。

午後からのお客さんは14年程前に不動産を購入して頂いたお客さんで、

今自分の夢を叶えるために一生懸命行動している最中でね。

その夢のご相談をこれまたおいらにね♪　

心配事を埋める作業をおいらを頼ってくださるんだよね。

ま・・・、その過程の問題は別としてね。

そればっかりはおいらが入り込めることではないからさ・・・。

でも過去から現在の仕事としては

おいら自身が歩いてきた道が

凄く良い道だってほんと思うんだわ(^^)v　

ま、合わない人もいるけどね・・・。

そんな素敵な1日だったね♪

その他汗だくになって境界の確認をしに行って

1つどうしても見つからなくて

後ろ髪を引かれる思いで断念したり、

帰社して境界写真を測量図に落とし込んだり

専任物件の業務報告をしたりと

いつも書くけど

本当にあっという間の20時半だったね。

朝のジャイアン命令で

コーラ類をお持ち帰り・・・。

帰宅してジャイアンが作ってくれた料理を

感謝感謝の気持ちで「いただきまぁ～す♪」してね！

あ、午前中のお客様からの菓子工房くろさわ（有）の和菓子、

ジャイアン大喜びでしたよ！

ありがとうございますねm(__)m

愛息はつむと夕方から多摩センター？の推し活イベントへ。

スーパー銭湯でやるらしい！

沢山推しの品を買ってきてご満悦だったね(笑)

愛息は覚えていないだろうけど

中学１年のころのG・Wに

その銭湯に家族で行ってるんだよね・・・。

今朝は5時前に起きちゃったけど

玄関開けて雨降った時は凄く嬉しかったね。

自分の意思以外で走るのが出来なかった！！！

20日連続でストップだわ！！！

今日は10時から建築会社で打ち合わせの予定が

先程ご主人様から連絡があり

9時半に時間変更で少し焦っているんだわ。

お子様の事が凄く気になるんだけどね。。。

午後は物件を見に行ったり

発信作業したりね。

晩御飯はジャイアンと愛息は実家と食事だもんで

おいらはコンビニ弁当でも買って

実家にでも行こうかね。

誤字脱字があったらごめんね・・・。

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【少しでも良く見える(悪く見えない)ように！＆新記録】

おはようございます、

下水道工事の作業員さんが早く見つかるように願っている

staffさとうなんだよね。

痛ましい事故だよね。

急な激しい雨には気を付けた方が良いね！　

そ、そ、

昨日さぁ弊社のある未公開物件を見た

他市の不動産会社から電話があってね。

「アットホームで確認しました」って言うんだけど、

その続きがさも紹介してもらって当然って捉われる言い方をするんだわ。

おいら達の世界って情報＝お金だからね。

まずは署名付のメールを送れって言ってるのに

なぜか名刺付けてFAX送ってくるしね。

因みに未公開で紹介しても

恐らくこういう奴って結果の報告すらしないんだわ。

ま、そうなったら怒りの電話はするけどね。

なんかちゃんと教育出来てない子って多いよね。

(業界の常識すら)教えない業界・不動産業！

情報を「頂戴する」って感覚は大事だと思うけどね・・・。

大谷翔平さん、

５０－５０をあっという間に達成！

期待通りに結果を出すって凄いよね。

ま、本人は期待を背負ってやってる訳じゃないと思うけど。

中国が水産物の輸入再開ってことなんだけど

モニタリングを拡充した上ってクリア出来るのかな？

そもそも販路を変更したのにそれはどうなるんだろう。

ま、変更しても追いつかないんだろうし、

いきなり全開で輸入されるわけじゃないだろうしね。

振り回す国だよなー、相変わらず。

でもこの再開って刺殺事件との関連もあるんじゃないかって

穿った見方をしちゃうんだわ。

日銀の植田総裁は

金融政策決定会合で短期金利の誘導目標を

0.25%程度で維持するって。

少しずつ利上げをしていく姿勢は変わらないって事だけど

しっかり市場動向や市況を見極めてもらいたいんだわ。

イスラエルの戦争は一向に終結が見えなくなったね。

ウクライナもだし、

こういう人的な不安要素が混沌感を増幅させるんだよね。

え～っと、

昨日とその前に広告会社さんが作った間取を

訂正を求めたり自分で直しちゃったりね。

訂正の指示するくらいなら自分で直した方が早いんだけど

先方もお仕事だからねぇ。

やっぱ折角なら実態にそぐう様に

少しでも良く見える(悪く見えない)ようにしたいよね！

いつもそんな感じでこねくり回してるんだわ(笑)

因みに最初の間取作成指示の時に

想像しずらい部分は写真を付けて広告会社に送ってるんだよね。

その会社に今は多分いらっしゃらないのかもしれないけど

建築関係の資料が全くない川崎の事務所の

間取図依頼の時にさぁ

動画を付けて（１・２・３階って各階ごとに）

あとおいらの下手糞なお絵かき添付して

建物図面とかも付けて

写真も付けて

直接お電話でお話して指示した事があるんだけど、

その方見事に再現してくれてね。

出来上がった時は感動して

何度も電話で御礼を述べたんだよね！

プロ意識のある方がいる会社で良かった♪

その他昨日はまたまたプライベートな事の申請関係等をね。

あ、おいらが対象者ではないんだけどね。

その件で3時間くらい時間を割いてるんだわ。

実際は8：30～20：30分で働いてるけど

うち3時間って結構キツいんだよね・・・。

早く一定のところまできて安心したい。

返信がなくなっちゃった会社の事も気になるし・・・。

日曜日の接客の準備も順調に終わったし

少しずつカウンターが片付いてきてるね♪

あ、あと24日のお祝いに

くーちゃん誘ったら参加してくれるって

凄く嬉しかったなぁ～。

O君も奥さんにもう一度声掛けてくれるって言うしね。

KちゃんもMに声掛けてくれればいいのに・・・。

昨日もあっという間の20時半に帰宅して

帰宅してジャイアンが作ってくれた料理を

感謝感謝の気持ちで「いただきまぁ～す♪」してね！

いつも通り22時過ぎには布団に入ったね。

今朝は遅めの5時15分に起きちゃってね。

んで

6時前から「たったの」5キロランを熟したんだわ。

これで20日連続！！！ね・・・。

多分連続の新記録なんだわ！！！

現役の時は疲れを残しても良いスパーリングが出来ないから

日曜日は必ず休んでたな。

昨夜22時半のお客さんのラインは全く気付かずで、

今朝4時半の母上のラインも気付かず、

6時半の上記のお客さんのラインは

取り敢えず出社してから読みますって返信したけど

今日は9時半から接客なんだわ・・・。

9時半のお客さんは昨日久しぶりにご連絡頂いたお客様。

9年半前に土地を購入して頂いて注文建築したお客さんなんだわ。

どういうお話なのか少しドキドキ。。。

んで

14時からはまだ販売開始していない新規販売物件を

所有者さんと現地確認にね。

その他は今日も黙々と淡々とね。

あ、昨日では会社のトイレ直らなかった！

また火曜日に来るってさ。

3万円ちょっと掛るって言うけど

買い替えた方がいいの？

あと芳香剤の使い方で

皆さんに聞きたい事があるんだけど

また今度ね(笑)

そんな感じね♪

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