SunlighthomeのありのままBlog

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仕事のこと、プライベートのこと等、
ありのまんまを書くんだよね。
こういう場で気を使うのは面倒くさいもんで
どうぞよろしくって事で。。。

おはようございます、

 

昨日は役所で対応担当者の訛りを指摘して

 

申し訳なかったstaffさとうなんだわ。

 

その方は東北からこっちに来られて3ヵ月って言ってたかな?

 

色々盛り上がっちゃってお話したんだけど、

 

こちらに来られて普段頑張って標準語を話そうとしてるんだけど

 

「16時過ぎると疲れて無理」って言ってたな(笑) 

 

でも無理に直さなくても良いと思うんだけどね。

 

日本の文化なんだからさ。

 

 

そ、そ、弊社の専任物件の稲城市平尾の中古戸建が

 

6,080万円から5,980万円に値下がりしたからね。

 

お問い合わせ待ってるからね(@^^)/ 

 

 

一昨日の話なんだけど

 

おいらが2年前に送った引越し祝いにお渡ししたお花を、

 

親族間で大事にしてくださってね。

 

今はご親族の職場で元気に咲いてるんだってさ。

 

とても嬉しかったな。


え~っと、

 

昨日は物件調査に南区や中央区へとね。

 

引っ掛かる部分があって建築審査課に

 

建築計画概要書から何か読み取れないかとか

 

ある近隣の構造物について何か資料が出てこないかとかね。

 

前にも書いたけど、

 

今の相模原市役所の建築審査課の窓口対応してくださる方って

 

凄く対応がいいんだよね。

 

一昔前は「許可権者」って事で偉そうにしてたんだけどね。

 

「お前こんなの知らんのか。

 

教えるの面倒くせーな」って気持ちが

 

顔にも態度にもありありと出てたからな。

 

今は丁寧に教えてくださってるんだよね。

 

最近何とかハラって糞みたいな事が問題になるから、

 

どちらも対応を協議する上で良い方に変わったのかなぁ?

 

物件調査に関してはほんとスイッチ入っちゃって

 

その件で3部署廻ったんだけど大したものは出てこなかったんだよね。

 

ま、それらしいものは1枚取れたけど

 

多分これ取る不動産会社ってほぼほぼないんじゃないかな。

 

まぁ調べ尽くすことが大事なんだわ。

 

それをその通りに説明してね。

 

また一つ勉強になったね。

 

不動産の物件調査って何年経験を積もうが慣れる事はないんだわ。

 

常にアンテナを張っておかないとね♪ 

 

あと売主側業者さんも調べてない事を

確認の為にね。

 

どっぷりエリアに入ってるけどね。。。

 

 

あ、印刷間違いや印刷して出さなかった年賀状の交換に郵便局へ。

94円切手がまだまだ余ってるんだわ(笑)

 

84円は去年無くなったけど。

 

 

千葉県いすみ市のお客様から

雪が降ったご連絡が。

 

情緒あるんだろうねぇ。

 

 

そんな感じね♪

 

 

 

お薦め物件ね↓↓↓

 

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おはようございます、

 

今朝は同じ1℃でもとても寒く感じた

 

staffさとうなんだわ。

 

ゴミ出しに行くときにブルブル震えたんだわ。

 

東北は凄い雪みたいだね。

 

豪雪に憧れがあるおいらなんだけど

 

生活するってなると大変なんだろうね。

 

そんな中衆院解散して選挙ってね。

 

選挙費用は700憶とかなんとかって。

 

大阪の選挙は20憶って言ってたね。

 

支持率が高いからって今回の選挙は厳しいと思うんだけどね、自民さんは。

 

 

おいらが興味があるからか

 

Xは相模原のいじめ動画が出回っているね。

 

まぁこれもバズったもん勝ちなんだろうけどね。

 

同じいじめでも男性より女性の方が余計陰湿で酷く見えるのって

 

普段の意識の差なのかね。

 

そんな事しないだろうって意識ね。

 

 

 

え~っと、

 

年賀はがきのお年玉抽選なんだけど今年は1枚しか当選しなかったね。

勿論「お年玉切手シート」だけどね。

 

去年・一昨年って4枚だったんだよね。

 

まぁ毎年年賀状は少なくなってるし

 

今年は・・・、ジャイアンの年賀状を見てないからなぁ。。。

 

 

昨日は「待ち人来る」で夕方から急遽銀行の事前審査をご来店いただいて記入。

 

段取りして金融機関に必要書類を再確認して謄本取得したりして

 

あとは申込書だけって状態までにしておいてね。

 

メールはこういう時に便利だよね。

 

なんとか月曜日くらいまで結果が出てくれるといいね。

 

 

あ、あとさ、売主指定の書士での11月の契約で

 

書士の連絡先も全然寄こさずで、

 

おいらはどんどん決裁書類を売主に書士にって送ってあったんだけど、

 

その後年明けにこちらから聞いて書士の連絡先を教えてもらって

 

「共有してある」って連絡来たのに

 

書士から書類を再度要求されるのってなんでだろうね。

 

面倒くさい・・・。

 

昨夜のオムライス、

 

美味しかったなぁ。

 

本当にありがとうございますねm(__)m

 

そんな感じね♪

 

 

 

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おはようございます、

 

相模原市をこよなく愛する

 

staffさとうなんだわ。

 

 

今朝X見てたら

 

相模原市の女子高のいじめ動画なるものがあがっていて

 

これ本当なんだろうかね?

 

またまた不名誉な事で相模原市の名が世に広がるのは

 

本当に嫌なんだわ。

 

 

加害者の身元確定とか

 

共犯者?だかのインスタライブなんてのも上がってたけど

 

ただただこういう問題が無くなる事を願うのみだね。

 

 

そんな感じね♪

 

 

 

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おはようございます、

 

今日頑張れば明日から二連休って事で

 

ホッとしているstaffさとうなんだわ。

 

休暇明けはバタバタしていて、

 

先週は週一休みだったからやっと火水休みって事でね。

 

2月の第一火曜日は

 

定休日に残代金決済引渡しで銀座まで行かないといけないし、

 

今週はリフレッシュしたいね。

 

まぁまだ喧嘩中だけどね。 

 

 

毎朝相模原市内の新着物件を見てるんだけど、

 

ほんととんでもなく物件が値上がりしてるよね。

 

ま、パワービルダーの建売が

 

「売れなくて」安くなっているのは散見するけど、

 

新規で出てくるものが新築も中古も(良い場所の物件は)

 

こんな金額で本当に売れるの?って思うよ。

 

賃上げは間違いなく物価高に追い付いていないし、

 

昔はご主人さん単体でローンを組めたものが、

 

奥様の収入を合算しないとローンが組めないなんてお話も聞くしね。

 

お家が裕福層?の専売特許になっていくのかね・・・。

 

 

 

え~っと、

 

昨日は弊社の専任物件の稲城市平尾4丁目の中古戸建の現地確認に。

 

8年前の野村不動産のプラウドシーズンの分譲建売なんだけど、

 

17日に他社のご案内があってクロスの「白い汚れ」と

 

電気のスイッチについて質問事項があってね。

 

まぁ現在の売主さんもおいらも住んだ事がないし、

 

二か所(指摘は一ヵ所だったけど)スイッチがえらい高いところにあってね。

 

一つは1階トイレ入口ドアの上で、

それはオンオフしてみて

洗面化粧室の除湿器のスイッチと分かったけど、

 

もう一つが分からなくてね。

 

売主さんに電気図を頂いて、

 

それをおいらが見ても当然分らんし

 

知り合いの電気業者に電気図と現状をLINEで説明して、

 

そのスイッチがなんなのかってね。

 

謎の「親勝」ってのは最終的にわかったのは

 

「勝手にスイッチ親機の略らしいです」って事なんだけどね。

 

図面に高い位置の方のスイッチの高さの表記がなくて分かりづらいんだわ。

 

三路になっていないスイッチなんじゃないかって事なんだけど

 

どちらの事を言ってるんだ?

 

クロスの方は予想通り貼替の時の糊で、

ま、よくある事なんだけど暫くしてから浮き上がってくるんだよね。

 

深緑のクロスだったから余計目立つんだろうけど、

 

あの糊は白いクロスの箇所にも出てると思うんだわ。

 

目立たないから気付かないんだろうね。

 

水ぶきで拭いたら落ちたんだわ。

 

あまり細かく見過ぎたら買うものも買えないんじゃないかと思うけどね。

 

将来を確立されているものなんてなにもないんだからさ。

 

基本が「疑って見る」からなんだろうかね? 

 

間に仲介業者が入るとこういうのが面倒なんだよね。

 

「何を心配しているのか?」のニュアンスがさ。

 

 

今日は去年から延期延期で

 

「初めて」11月の買主業者に会える予定なんだけど、

 

まぁ会えると期待はしていないんだわ・・・。

 

そんな感じね♪

 

 

 

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今朝も天気が良くて空はとっても青いし

 

清々しい気持ちになるstaffさとうなんだよね。

 

やっと風も収まって良かったね。

 

でも今週は寒くなるみたいだね。

 

 

しかし、コロナ前から世界が混沌としている感じがずっと続いているよね。

 

日本は平和だと思うけど世界に巻き込まれていく感じがするんだわ。

 

なんか不穏な感じがしてとても嫌だなぁ。

 

あ、先日の石井さんVS池側さんの日本Sバンタム級タイトルマッチ、

 

今朝早朝録画放送があったんだけど

 

予約して撮ってるけどいつ見れるのかね。

 

この試合も昨日の後楽園ホールも満員だったらしいね。

 

喜ばしい事なんだわ。

 

 

 

え~っと、

 

昨日は今週末の契約に先立って

 

契約関係書類の読み合わせをしたんだけどね。

 

住宅ローンの本申込記入もあったので

 

お客さんには3時間くらい掛かると伝えてたんだわ。

 

おいら的には2時間半で終わるかなって思ってたけど

 

長引いたら嫌だからさ。

 

凄く真面目な方なんで質問もあるかなって。

 

実際には重要事項説明書と契約書類の読み合わせが2時間で

 

ローンの本申込が50分だったね。

 

おいらは資料をお見せしながら丁寧に説明している方だと思ってるんだけど、

 

契約する物件に関係ない説明事項も多いから多少は端折らないとね。

 

それでも2時間掛かるんだから大変なんだわ。

 

署名押印したら更に時間が掛るからね。

 

お客さんも疲れちゃうよね。

 

 

昼食を挟んでローン書類を提出に町田まで。

 

終ってからくーちゃんにLINEしたら

 

事務所にいるって事で寄ってきたんだわ。

1時間くらいの感覚だったけど1時間半もお邪魔しちゃったんだね。

 

申し訳ないm(__)m 

 

帰社して管理物件の更新作業とかやってたらあっという間だったね。

 

 

昨夜もカレーだったんだけど

本当に美味しかったね♪

 

直接感謝を伝えられないのが申し訳ないんだわ・・・。

 

いつもいつもありがとうございますねm(__)m

 

 

今日は朝一空いてる時間で稲城市にでも行ってくるかね。

 

そんな感じね♪

 

 

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