1月半ば
営業所に呼ばれた翌日
さぁ、どうするか、モデルハウス買うか⁈買わないか⁈
お得さはわかる。でも、この地区ではどう考えても高すぎる。
それはなぜ⁈答えを知るべく、建物、土地等の費用を細かく出してもらいました。
結果⬇︎
築1年半以上
土地1850万（30坪）
建物2100万（31坪）←500万値引き済み
その他600万くらい
でした💦💦
すぐに思ったのは、土地、高くないか⁉️
この土地の公示地価は坪40万くらい、公開されている取引価格は高くても50万くらい。
このモデルハウスの土地は、、坪単価60万超え😓
しかもね、当初の販売価格は1990万だったらしい。ちょうど5区画の土地分譲をしていて、売れなかった土地にモデルハウスを建てたらしい🏠
まぁ、その値段じゃうれないよね。
私は悟りましたよ🤓
恐らく、恐らくですが、他の土地を値引いてしまったから帳尻合わせでこの土地が高いんじゃないかと💡
そんなの、、、残り物なのに福がないなんて💦
てことで、それらを営業さんにぶつけてみました。それで値引きに応じてくれるなら、かおう！と。
結果、、、
👱♂️お調べいただきありがとうございます。
この物件はこれ以上の値引きはできません。
云々、、、。
てことで、再度のお断りを致しました😢😢😢
家は好きだった、でも営業さんと営業所長さんはあんまり、、だったな。営業さんの至らない点について多々あり。。。