月曜日に買い付けを入れた物件、
まだ返事がきません・・・・。
悶々としています(笑)
それはさておき、
賃貸物件として価値ある条件って、
どんな条件なんでしょうね。
現在賃貸中の１軒目（旧自宅）は、
5年ほど前に大幅にリフォームしました。
築40年の古い木造住宅ですが、
中に入ると、外観とテイストが全然違うのに
皆さん驚かれます。
2階建てなのですが、１階は１６畳のLDK
でアイランドキッチン、そばに４畳ほどの
和室があります。
２階は７畳の和室と４畳半の洋室。
リフォームした当時、子供が０歳の赤ちゃんだったので、
子供のお昼寝するスペースをどうしてもリビング横に
つけてほしい、キッチンはその和室が見える方向に
向けてほしいと、建築士さんにお願いしたものです。
そのリフォームの甲斐があって、
賃貸に出した２日後には、
借り手が見つかりました。
家賃は５万８０００円。
駐車場３台付き、３LDK、広い庭付き。
立地は昔の住宅街ではあるものの、
やや奥まった場所にある（早くいえば田舎）ので、
賃貸にむくのか不安でしたが、
あっさり決まったことで、
大家さん業のおもしろさに目覚めました。
借り手の方は若い夫婦。
今まではよくある新築の賃貸アパートにお住まいの方でした。
壁が薄い、手狭、国道に面していてうるさいなどの
不満をお持ちで・・・。
後日若奥様にお会いする機会があり、
賃貸を決めた理由をお聞きすると、
静かな住環境、家庭菜園もできる庭、日当たりのよさ、
新しい設備、３台分の駐車場、家賃の手ごろさ
などを挙げられていました。
この若奥様のご意見、私が考えていた暮らしやすい住まい
とほぼ同じで、私の感覚は世間とずれていないことを
改めて確認できました。
２軒目の物件も、買い付け入れた物件も、
すべての条件を満たしています。
あとは、リフォームでどれだけ今風に生まれ変わるかです。
次回は今風の間取りについてお話していければと思います。