市川市 渡辺忠雄工務店の「家造り」ブログ

市川市 渡辺忠雄工務店の「家造り」ブログ

市川市にある渡辺忠雄工務店のブログです。
スーパーウォール工法をメインに
地域に密着した、正直な家造りをモットーに日々頑張っています。

8月11日(木)~15日(月)までは

 

夏季休業とさせていただきます。

 

休業中は留守番電話に

 

①お名前

 

②ご住所

 

③お電話番号

 

④ご用件を入れていただけますと

 

休業明けから対応させていただきますので

 

よろしくお願いいたします。

 

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新築ではほとんどの方が利用されるローンですが

 

リフォームとなると

 

利用率はぐっと下がるようです

 

とはいへ最近 

 

ご要望が増えてきているのは

 

断熱改修工事や省エネ性能の高い設備の設置など

 

高額になりやすいリフォームのご相談です。

 

借入金額によっても異なりますが

 

返済期間は10年~15年程度が最長となるリフォームローンでは

 

より資金計画もしっかりしないと・・・となります。

 

10月からの開始予定だそうですが

 

住宅金融支援機構(東京都文京区)は省エネリフォームに

 

利用可能な融資「グリーンリフォームローン」を利用できるようにするそうです。

 

自ら居住する住宅、セカンドハウスまたは親族が居住するための住宅に

同機構の定める断熱改修工事または省エネ設備設置工事を行う場合に

 

全期間固定金利で融資を行うというもの。

 

また「断熱改修」してZEH水準を満たすリフォームは

 

「グリーンリフォームローンS」として金利が下がるそうです。

 

融資額は最大500万円でリフォーム工事費が上限。

 

返済期間は10年以内。担保・保証、融資手数料は不要。

 

適合証明検査機関の現場検査により、工事要件への適合を確認する。

 

いろいろな条件はありますが

 

選択肢の一つとして

 

考えてみるのもいいかもしれませんね。

 

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朝のキッチンから

 

あ~って声が聞こえると

 

たいていは

 

炊飯器のタイマーをセットし忘れたという

 

妻の声だったりします

 

炊飯器の早焚き機能を使えば

 

25分で炊き上がるので

 

朝食には間に合います。

 

ここでご飯の早焚き競争スタート

 

電子レンジは加熱時間は10分の物が多いようです

 

ただ後の蒸らす時間もありますので

 

だいたい30分程度らしいです。

 

そして次がガスやIHの炊飯機能です。

 

その中でも8月1日から販売される

 

ノーリツのガスビルトインコンロ「PROGRE(プログレ)では

20分で炊き上げる機能が付くそうです。

 

3口あるうちの1口を炊飯に使う方

 

結構 増えているようで

 

炊飯器を卒業したという声も聞いたことがあります。

 

たかがご飯 されどご飯

 

今とは違うやり方が実はベストかもしれません

 

一度トライしてみるのもいいかもしれませんね

 

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コロナ感染に気を付けながらも

 

今週末から連休で

 

帰省や旅行という方も

 

多いのではないでしょうか?

 

お出かけは楽しいけれど

 

帰宅した時の

 

もあ~っとした、こもったような暑さは

 

なんとも嫌なものですよね。

 

24時間換気システムがあるご家庭は

 

外出中もスイッチを切らないで下さい。

 

また換気システムがないご家庭では

 

お風呂の換気扇や、トイレの換気扇

 

またキッチンの換気扇を回しっぱなしにしておくだけでも

 

室内環境は改善されるようです。

 

気にある電気台も

 

数十円で済むのでエアコンの電気代に比べたら

ぐっとお得になります。

 

お出かけを楽しかったね~で終わらせるためにも

 

換気はしっかり行いましょう。

 

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気軽に夏を満喫できるBBQ

 

自宅の庭でのBBQとなると

 

より気軽で楽しめますよね。

 

BBQは炭火を使うことが多いかと思います

 

御手入れの楽な人工ウッドデッキは

 

樹脂製の為に熱には弱いという弱点があります。

 

高さのあるバーベキューコンロを

 

しっかりと水平な場所に設置して

 

火種が落ちることがないように気を付けましょう。

 

タイルやレンガ、コンクリの場合は

 

熱に強いですが

お肉の脂などがしみこみやすい弱点もあります

 

デッキブラシでゴシゴシと洗えますので

 

軽くお手入れしておくと

 

綺麗が長持ちしますよ。

 

熱中症に気を付けながら

 

ご自宅でのBBQをお楽しみください。

 

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少し早いですが

 

8月11日(木)~15日(月)までを

 

弊社の夏季休業とする予定でおります。

 

ただ、今週末あたりから

 

各メーカーも動きが悪くなってくることが予想されます。

 

御相談はお早めにお願いいたします。

 

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仕事している間に

 

自宅の温度を上げたくない!

 

窓の外からの日射遮蔽が効果的ではありますが

 

断熱性の高い窓を採用し

 

庇を出して

 

より効果を高めるために

 

日差しが強くなる日は

遮光のロールスクリーンを下げています。

 

効果あります!

 

北側の窓から光は入っているので

 

室内が真っ暗になることはありませんし

雨戸やシャッターがあるお宅も

 

ぜひ、日差し対策に活用してみて下さい。

 

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暑い季節といえば8月!

 

もう年中暑い感じもしていますが・・・

 

そこで気になったので

 

気象庁のホームページで

 

最高気温が35℃以上となった猛暑日の推移のグラフを

 

見てみました。

こうしてグラフで見ると唖然としますね。

 

猛暑日という言葉は2007年からだそうですが

 

少しづつ増えてきたことで

 

設定された言葉だとも思います。

 

同じように最低気温が25℃以下にならない熱帯夜に関しても

増えています。

 

確実に増えています。

 

昼間は暑くても、夕方になると

 

涼しい風が吹いてきて・・・なんて

 

今の子供たちには通用しない言葉かもしれません。

 

エアコンを使わないで過ごせた日が多かったのも

 

納得のグラフ結果です。

 

どうやって使用エネルギーを減らしていけるか

 

工務店に出来ることは

 

一般住宅の断熱性を高めて、気密性も高めること

 

省エネ性を高め、創エネ化を進めることだと

 

あらためて思わせてくれるグラフでした。

 

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事務所を新しくしたのをきっかけに

 

ホームページも新しくしてみました。

何度か作り替えてきてはいましたが

 

本格的にテコ入れです。

 

ロゴマークも作ってみました。

 

まだ手を加える部分もありますし

 

施工例などどんどんと変っていきます。

 

なかなかのボリュームに仕上がりましたので

 

家造りを考える方との懸け橋になってくれればと思っています。

 

ぜひご覧ください。

 

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弊社の施工区域は

 

事務所から20~30分圏内です。

 

地域にもよりますが

 

建蔽率が厳しいので

 

敷地にゆとりがある場合が多く

 

倉庫を置いて欲しい!とか

廊下などを物置にして欲しい!などの

 

ご要望を受けることがよくあります。

 

御相談に乗っていて

 

すでに倉庫があり・・・この倉庫が数個目だったりする場合は

 

まず御手持ちの物を見直してから建てましょう!と

 

お声がけするようにしています。

 

単純に考えれば

 

言われたとおりに倉庫を施工すればいいのですが・・・

 

60~70代の方からのご依頼の場合は

 

場所が余っているのに倉庫を!という場合もあり

 

後悔されない為にも

 

まずは見直しをお声がけするようにしています。

 

ちょっと、お節介な工務店ですが

 

満足する、安心、安全な暮らしの為に

 

不必要な工事は避けるべきだと考えています。

 

判断力も、体力もある時だからこそ

 

家の中の見直しをするいいチャンスにしていただければと思います。

 

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