第4回キャッシュフローゲーム会を振り返り

5/25日に第4回キャッシュフローゲーム会を開催しました。
今回は友人のMさん一人の参加でした。
たった一人の参加でしたが、この一人の参加がこれまでで一番嬉しかったです。
もし、彼が来てくれなかったらゲーム会自体ができなかったからです。
しかもＭさんは第1回から連続でリピートしてくれている私にとって貴重な方です。

二人ともキャッシュフローゲームがそろそろ10回目ぐらいで、かなりゲームに慣れてきています。
キャッシュフローゲームの本質である会計の仕組みを体が覚えてきているのです。

つまり、損益計算書と貸借対照表の相互関係についてよくわかるようになってきました。

損益計算書は収入と支出を示し、貸借対照表は資産と負債を示します。
ゲームの中の一つの取り引き（ディール）をすると、収入、支出、資産、負債の一つまたは、複数が変化します。
また、総収入から総支出を引いた値が毎月のキャッシュフローになります。
この相互関係を本から学び、把握するのは非常に難しいと私は思います。

しかし、ゲームなら10回程度、時間にして30時間程度で概ね学習できます。
ゲーム会、1回の参加費を2000円とすると、それにかかる費用はたったの20000円です。
これは相当割の良い自己投資だと思います。

ゲームの中の取引について少し説明します。
ゲームでは不動産やビジネスを購入する時、購入すべきかどうかの判断をします。
投資収益率（ＲＯＩ）と購入することで生じるキャッシュフローの変化量を考えます。
必要に応じて、銀行に借金もします。
借金してもその取引により加わるキャッシュフローがプラスなら問題はありません。
この時の借金は良い借金です。

また、取引により加わるキャッシュフローがマイナスでも、
マイナス量が小さく、投資収益率が高い物件の場合は購入すべきケースがあります。
つまり、投資収益率が高い物件に出会った機会を損失することを防ぐ必要があるのです。
この時の借金は早めに返済して、キャッシュフローをマイナスからプラスに変化させることが重要です。
結果的に投資収益率が高い物件は、大きな不労所得になります。

このような基礎的な理解が、投資を上手くできるかの基本になります。
この大切な技術を、誰でも体で学ぶことができるこのゲームはとてもすごい商品だと思います。

私はゲームで使用する損益計算書と貸借対照表が書かれた用紙を時々見ないと、
まだ、わからなくなるレベルですが、あと何回かすればそれも必要なくなってくると思います。
その時を楽しみにしていつもゲームをするようにしています。

頭を良くしてくれたゲームと、今回も参加してくれたＭさんに心より感謝です。

「人とのご縁の頂き方」を学ぶ。

5月6日、ゴールデンウィーク最終日に東京にて、「人とのご縁の頂き方」を教えて頂きました。
講師は財団法人生涯学習開発財団　認定コーチの相楽 美和さん。
教えて頂いた中でこれから実践したいと思った大事なことは次の6つです。

①人との共通点を探す。
②相手に上手に負ける。
③「助けて下さい」、「教えて下さい」と積極的に言う。
④遠方に出かける時は、知り合いに出かけることを一往連絡する。
⑤名刺のウラに自分の夢を書く。
⑥名刺を3ステップのバージョンで使い分ける。

①は相手とのご縁を頂くための重要な方法だと思いました。
これは意識せずにできていることもあるし、意識していないため短い時間ではうまく探せていないように感じます。
最低5個。できれば10個探すことを目指して頑張りたいです。そうすれば、相手に自分を覚えてもらい、自分も相手を覚えることができるのだと思います。

②は経営者の方など、肩書の高い方がよく取る方法だそうです。
自分の肩書に対し、相手の方が緊張や敬遠気味にならないようにして頂くための工夫であり、これをうまくできる人ほど、優れた経営者であることが多いそうです。

③苦手な相手ほど、この言葉を使うのは難しいと思います。
逆にいうと苦手になる前に使いたい言葉と考えておいた方がよいのでしょうか。
ただ、反対に言ってもらえると、うれしい言葉であるのは間違いありません。

④相手に合いに行く、合いにいかないに関わらず、連絡を入れておくとご縁が深まることがあるそうです。連絡するのは迷惑かなと、メンタルブロックがかかっている私にはハードルが高いように思えます。

⑤は必ず実行しようと思いました。自分が本当に何をしたいのか、相手に伝える最も簡単な方法だと思います。名刺のウラにさりげなく、夢を書くことがポイントのような気がしています。
公共性がある夢なら悪く捉える人はいないように思います。
これを書くことで、大事なご縁を頂くかもしれません。

⑥相手によりどのように使い分けるのか、十分把握できませんでしたが、
これは何だか重要なことのように、私は感じました。

以上、ご縁の頂き方の重要項目でしたが、
一番大事なことはその方を理解したいと思う気持ちだと思います。

これまで、積極的にご縁を広げようなんて考えたことがなかった私の人生。
少しずつですが、ご縁を広げることが自然にできてきているように感じています。
半年以上前に、これまでの延長線上にない人生に切り替わり始めたと書いたと記憶していますが、
ご縁を広げることで、私の人生の可能性は広がり、今はこれまでの延長線ではない場所にいると確かに感じます。

最後に、この日の出席者は「株式会社　お金の家庭教師」パーフェクトコース受講生の方々。
この日は１期生～５期生までの方が参加しており、初めてお会いする方も多かったです。
当受講生は日頃からご縁を大事にするように教わっているので、皆さん、とても話やすく、
短い時間でしたが、名刺の交換、簡単な挨拶を気持ちよくすることができました。
この日頂いたご縁は10名以上。

この日頂いたご縁に心から感謝です。

第二回メンタリングに参加しました。

4月13日に、経済的自立を目指す仲間たち5名と二回目のメンタリングを行いました。
今回のメンタリングでは、この3カ月の間で、できたこと、できなかったことを挙げて、自分の夢に向けた取り組みとして妥当かどうか、自分でまず振り返り、仲間にも考えてもらい建設的な意見をもらいます。

私の夢は「夢と希望を失っている人を助けること。」
「サラリーマンに順応できない人を経済的自立した状態にすること。」です。

この3カ月の間で、私のできたこと、できなかったことは下記でした。

＜できたこと＞
1．自己開催のゲーム会を2回実施。
2．毎月、数回ブログを更新。
3．他の方のゲーム会に参加。キャッシュフロー202を体験。
4．習慣化、成功習慣について1月から継続学習。
5．自分最適化ビジネスをネット配信学習に申込。（by 相馬一進様）4/24から学習予定。
6．『愛』と『経済的自由』を得るための最も大切な要素について学ぶ「K2アカデミー」のネット配信学習に参加中。（by 伊勢隆一郎様）
7．昨年、ふるさとへ寄付したので、3月に確定申告。
8．個人コンサルティングを受講。（by 株式会社お金の家庭教師様）

＜できなかったこと＞
1．新しい名刺を作る。
2．3か月で3回しか、他の人のイベントに参加できず。
3．ボランティアへの参加。
4．ホームページの作成。→参考書を買ったが挫折。
5．読書会の実施。計画中。
6．家計簿をつける。→1月半ばで挫折。

この3カ月、自分の体力不足を問題と考えていました。対策として、自分の生活習慣を見直そうと考えました。自力で習慣を見直すことが難しいと感じていたため、習慣化のプロが教えてくれるネット配信学習を取り込みました。まだまだ勉強中ですが、少しずつ成果も出てきており、以前より早く寝る習慣がついてきました。早く寝るようにした結果、週末にへばることが減ってきています。
次のメンタリングは3カ月後の7月を予定していますが、次回までに上記の6つを達成したいと思います。

夢が大きい内容であるのに対し、できたことが非常に地味で少ないです。
ただ、基本的なことを見直し、私が早いうちに学んでおいた方がよいと思う、習慣化やビジネスに向かう姿勢について学習を深めています。
出会いを増やすための行動と、心の土台もしっかり作って行こうとしている意思を見つめる大切な機会をメンタリングで得ることができました。

また、一緒に頑張っている仲間の進捗も聞くことができ、大きな励みになりました。
今回は今までで一番、経済的自立は一人では難しいということを心から感じた一日になりました。