【家】住宅ローン

建てることを決めたら、

お金を払う段取りもしないといけないわけですが、

ホントこれって分かりにくいですねー。

今年からフラット35が優遇され、

はじめの10年は金利が0.6パーセント引き下げになるとのことで、

これはフラット一択だなーと思ってたんですが。

頭金をある程度用意しないと、金利がお得にならないし、

団信も別に入らないといけない。

(これは今入っている生命保険を見直せば

いいとのことですが。)

まったく頭金を出せないわけじゃないんですが、

ここで頭金を出せるだけ出して

今後の生活の質を落とすより、

いくらかの頭金を出して、

都市銀行から変動金利で借りた方がいいのでは？

という結果になりました。

ちなみに「いくらかの頭金」を出さないと

都市銀行で借りられないそうです。

都市銀行で借りたメリットは、

銀行に行かなくてもいつでも展示場で手続きできるとか、

金利の面とか、

借り換えのときにいいとかなんとか。

…審査に落ちなければ、の話ですけど

あと、

夫ひとりで借り入れるか、

夫婦半々で借り入れるか…ということですが、

10年間受けられる住宅ローン減税、

私の収入が少なかったり(現在も育休中ですし)

仕事を辞めたりしたら、

夫ひとりで借りた場合の半分しか減税の恩恵が

受けられないことになってしまいます。

私の仕事も、子供が小さいうちは…となりかねないので、

これは夫ひとりで借り入れることにしました。

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