今日は昨年の秋頃に販売開始した、嘉麻市鴨生の売家の
決済・引渡をしました。
フラット３５を利用しました。
売主もフラット３５を利用していたので、好都合でした。
債権者と融資者が同じだからです。
支援機構が融資→買主に入金→売主に送金→売主から支援機構に送金と
いう流れです。
決済は銀行内で行いました。
この銀行にも融資を申し込みしましたが、否決されました。
ですが、決済だけを行うためだけに利用させてもらうことができました。
直打ち等で呼ばれる、金融機関の最速の送金ができる支店で行いました。
だいたい読み通りの時間で完了しました。
共有から単独所有にするなど、急な権利関係の変更があり、引渡が
今日まで伸びました、
ですが、売主、買主ともに喜んで頂くことができました。
やはり関係者に喜んでいただくことが、この仕事の魅力と感じました。
引渡後は、忘れたころに届く不動産取得税や、来年の確定申告のときに
連絡がきたりします。
そのため、内容を正確に記憶するように努力しています。