入居中の貸家を売却した 例です。
賃貸中なので、通常はオーナーチェンジとして
売却することが多いです。
ですが、私の場合、最も関係者が困らない方法で考えます。
全く知らない人が購入するのではなく、入居者が購入するほうが
自然だからです。
借主＝買主、貸主＝売主です。
入居中なので引渡済です。
借主兼買主なので、内部の説明は不要です。
敷金の精算が不要になります。
正しくは、全額返金です。
原状回復がないから、です。
今回も適切に売却することができました。
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