最近、不動産投資物件を探している方から多く聞く意見があります。
「価格が上がっている」
という印象を多くの方が持っているようです。
「インターネットで探していても利回りの高いものは
聞いたこともないような地域にしかなくて困っています」
という声もちらほら聞こえます。
確かに東京オリンピックが決まったことや不動産投資に参入してきている人が
増えてきているので、価格が上がっているようです。
木造は資産評価が低いので、どうしても積算評価だと物件価格より
低く出てしまい、購入は苦労します。
実際にそれで誰も買えず、価格が下がってくることも多いです。
今後もその傾向は変わらなさそうです。
石原さんにそんな泣き言を相談してみました。
「誰でも一度は通る道です」
と励まされました。
あれだけ金利交渉などを上手にしてきた石原さんもやはり何度も断られたり
してきたそうです。
それでも根気よく金融機関の開拓や交渉をしてきたそうです。
石原さんの周りにも40以上の金融機関を回って融資に応じてくれるところを
探し出した方も数名いらっしゃいます。
何よりもその気持ちが大事だそうです。
石原さんとお話をすると知識、経験もすごいですが、何よりも
なぜかできるような気にさせる「何か」があります。
ここだけの話、来年海外移住計画がある石原さんですが、
その「何か」をあとわずかな間に見つけ出したいと思います。
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