おはようございます
週末となりました
この1週間、わたしはこんな事をしていました
それが、4月から大学生となる
娘の
新居探し
不動産屋さんによっては
早い所、かり押さえみたいなものがあって
(今も、昔もそうでしすよね〜)
10月からスタートしています
簡単に言うと
一般の推薦入試よりはやく
帰国子女入試の結果が出るので
みなさんが新居を探される
ピークの1月から2月よりかは、
ゆっくり探せるって
いうメリットです
ただ、だいたい学生マンションこの時期だと
まだ、いついつ退去しますと
これから申し出する方も
多く見えるので
今はまだ少ない良さそうな物件の
とりあいに
なってる感じです
我が家の場合
学校からなるべく近くで
スーパーなどお店近く
あと
新築か、築浅め(数年以内)
キッチン付き
バストイレ、セパレート
こんな、条件で探してもらっています。
以前私も、学生マンションに住んだ事ある
んですが今回驚いたのが、コレ↓
独立洗面化粧台がある❗️
イメージ☝️まっ、こんなものですよね
まあ、時代とともにかわるってこと
ですね〜
今回、私が物件を探した方法は
大学斡旋の不動産屋さんに
全部お問い合わせしました
やっぱり不動産屋を比較すると
丁寧さだったり、迅速さ、だったり
違いが色々見えてきますよね
大学が斡旋してくれるところだと
仲介料が30%きいたところもありました
私がとりあえず
感触よかった不動産屋さんは
ナジックさん
ユニライフさん
至急見たいというお願いにも
素早く対応してくれました
実は、まだ決めかねているんです
(事情をお話しして一物件は
キープしてもらっていますが)
いくつかの不動産屋さんに連絡した時
そのうちの2社からは
11月からだったら
ご紹介できる物件も増えてくる
ってお話も
ただ、ここで大事なのが
それぞれの物件の入居時期と
それに伴う
賃料の発生時期
これが物件によって、まちまちなんですよね〜
初期費用も
月々の家賃の5倍からが、目安らしいです
⚠️一応キープしていただいている
物件は、初期費用が5倍どころではないので
その場合もあるということです
不動産を決めるタイミング
難しい所ですよね〜
新築物件、築浅めとなると
それだけで
しぼられるし
しかも今回、物件見学に行ったん
ですが
タバコのヤニ⁉︎で壁の汚れとか、、、
そんなものも
見てきてしまったので
内見せずに、契約ってなると
慎重ならざるを得ません
ね
本日もご覧いただき
ありがとうございました💕