菅野企画設計 の楽しい家づくり
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2017-08-01 16:21:22

移転のお知らせ

テーマ:新着情報

2010年2月よりアメーバブログにて更新を続けてきた

 

『菅野企画設計の楽しい家づくり』

ですが、2017年8月1日をもって更新を停止させていただきます。

 

 

今後は『菅野企画設計ホームページ』

「設計日和(家づくりコラム)」にて、毎週火曜日の更新を行います。

 

菅野企画設計ホームページへ

 

物件完成時には「完成特集」の記事も掲載しておりますので、

ぜひご覧ください。

 

また、ホームページの完成ギャラリーには今までの弊社の実績を写真付きで掲載しております。

 

 

「和の家」実績ギャラリーへ

「古民家再生」実績ギャラリーへ

 

アメーバブログ「菅野企画設計のスタッフブログ」は今後も継続いたします。

 

 

今後とも菅野企画設計をよろしくお願いいたします。

2017年8月1日  菅野企画設計 担当:伊藤

 

 

○竣工物件特集(毎月初め更新)

「愛知県稲沢市に『桧の香りがする家に住みたい!』希望を叶えた和風住宅が完成」を7月7に更新しました。

○ Facebook:https://www.facebook.com/suganokikaku/

○ instagram:https://www.instagram.com/sugano_ki/

2017-07-29 09:08:53

古民家再生を諦め新築?旧宅の木材や建具の再利用ご提案します(植松)

テーマ:役立つコラム

年の春、名古屋市内に建つ民家の耐震診断を行い、耐震リフォーム案をご提出しました。



そして先日、60歳代のご主人がひとりで来社されました。
「わが家には立派な木材が使ってあるし、思い入れもある。私は残したいと思っているんだけど・・・家族は新築を希望するんです。」

お宅は、土壁造りで田の字型間取りの民家。
小屋裏は丸太が頑丈に組まれ、差鴨居には太く良質な松材が使われています。



建物が土壁造りの場合・・・
弊社では通常、「限界耐力計算」で耐震診断を行い、耐震リフォーム案を作成します。

土壁の粘りを耐震力として利用できるので、古民家には一番適しているからです。
また、一般的な「壁量計算」による耐震診断では、鉄筋コンクリート造の基礎が必要ですが、「限界耐力計算」では、必要条件ではないので、工事費を抑えることもできます。

ただ・・・このお宅の敷地は川の中州です。
「限界耐力計算」は、表層地盤増幅係数が計算結果に大きく影響するので、調べてみました。
すると・・・2.01!この数値は、地震時に大きく揺れることを示しています。

残念ながら・・・
「限界耐力計算」に基づいて補強計画を立てることは困難だと判断し、
「壁量計算」で耐震診断を行い、その結果に基づいて、鉄筋コンクリート造の土間基礎を造り、筋かいと構造用合板で補強する方法をご提案しました。

さらに・・・
ご希望の間取りを実現するためには増築が必要ですが・・・法律の壁が立ちはだかりました。

この家は、建てた当時は適法だったのに、現行の建築基準法には適合していない「既存不適格建築物」です。
「既存不適格建築物」は、床面積の1/2を超える増築を行う場合、現行の建築基準法の構造規定の多くを満たす必要があります。しかし・・・これが容易ではなく、増築面積を1/2以内に抑える必要が生じました。



「法律的にもいろいろと制約があるみたいだし・・・構造的にも問題があるみたいですね。
でも、わが家に使ってある木材はいいものだと思うんですよ。新築にしても、使えますか?」

「解体の時、残したい木材を生かし取りしておけば、新築住宅に再利用できますよ。」


△旧家の小屋丸太を再利用し、インテリアに活かした新築住宅。


△旧家の竿縁と天井板を再利用した新築住宅。

「それができるのなら・・・新築を考えてもいいかなあ。そんな芸当はハウスメーカーじゃ無理だろうから・・・新築にする場合も相談にのってくださいね。」
 


歴史を重ねた家をリフォームをするのか?新築するのか?・・・お悩みの方は多いと思います。

「思い入れがある家だけど、残す価値があるのだろうか?」
是非、お宅を拝見させてください。写真を見せていただければアドバイスいたします。
ご希望なら、現地へも伺います!

「新築もやむを得ないけど・・・旧家の思い出を残したい」
そういう場合は、再利用できる木材や建具を調査し、新築住宅に活かします。

ぜひご相談ください。

 

 

 

一宮市の設計事務所です。

HPにて寺院・和風住宅・古民家再生の実例写真をたくさん掲載しています!

是非ご覧ください。http://www.sugano-k.com

 

 

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2017-06-21 09:16:33

【設計日和】稲沢市の和風住宅が完成。家具もコーディネート!(植松)

テーマ:新着情報

愛知県稲沢市で進めていた和風住宅の新築工事が、GW前に完成しました!

お客様から・・・
「家具とカーテンもコーディネートしてもらえませんか?」とご依頼を受け、
内装にマッチした家具・カーテンをご提案しました。

弊社では、設計のご依頼を受けたお客様には、お求めやすい金額で家具を販売しています!

 

お客様の希望を確認し、ご提案したところ・・・・

 

 

詳しくはこちら

 

一宮市の設計事務所です。

HPにて寺院・和風住宅・古民家再生の実例写真をたくさん掲載しています!

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