ローンの返済期間は、長いほうが助かる。しかーし、その反面、元本が減らないー。
３年前に、３５年で借りた法定減価償却期間過ぎたアパート（ノンバンクじゃないよ。）
確かにキャッシュフローは出る。
２５００万にも全然満たない価格でキャッシュフローそこそこでる。
しかーし、元本の減りが異常に遅いと感じる。
ただ、借りるときは、できるだけ長く借り、それからタイミングを見て（自分なりの拡大フェーズをいったん終了した後）を、繰り上げ返済するのがいいと思う。（いや、しなきゃだめだ、いつまでもつの、その建物）。
最初にできるだけ、長くというのは、借入期間を短くできるのはいつでも
できるけど、長く変更するのはできないからだ。
フルローンを望む人も多いと聞く。自分もフルローンでひいたことがあるが、この話はまた、後ほど。
