値上がり待ちだけだと不安なので、配当待ち戦略に
シフトしたきました。
ただ資産を増加することが目標なので、
キャピタルゲインだろうがインカムゲインだろうがどちらでも
構わないはず。
悩んでいるのは、
J-REIT 配当６－７％銘柄 VS 個別株式 配当３％
のどちらを選ぶか
配当収入100万が当面の目標であったが、
高配当J-REITに投資しててもそれほどのキャピタルゲインは望めない。
であれば、
多少配当が落ちてもバズる可能性がある個別株投資のほうがよいのでは。。
もちろん低PBR,キャッシュリッチ企業を選定しているので、
下値は限定される。
＜投資方針＞
大きな目標
１、資産を減らしたくない
２、でも増やしたい
１、資産を減らさないには
①つぶれにくい企業への投資 無借金、キャッシュリッチ
②株価が落ちづらい企業→バリュー投資 PBR低い
→資産は健全？資産性あり？
主な資産が建物。
２、増やしたい
①１部鞍替え候補 現状１部ではない
②株主優待 現状株主優待はない
③配当アリ じっくり待ちながら待
＜配当戦略＞
配当金の率だけ考えると、J-REIT４－５％銘柄に投資するのはアリ。
ただし、２、3倍増の可能性は少ない。
個別株 ２－３％銘柄に投資して、値上がりをまつ中期戦略がべたーか？
18/4/5日現在
税込82万、税抜66万
18/4/4日現在
税込81万、税抜65万