eプレゼンテーションというものを申し込みました。ホームページを見ながら電話で説明してくれるというものです。早速、ハワイからの電話とメール添付でいくつか資料が送られてきました。
説明を受ける前に、頭の中を整理しておきたいと思います。
◆スターウッドタイムシェア
・ヴィラ式別荘を年間に“1 週間単位”で“永久”に所有できる権利である
・不動産物件として正式に登記される（資産価値）
・賃貸、譲渡、売却、相続 が可能
・共有、法人名でも登記が可能
◆交換利用 1 『スターウッド系列タイムシェア・リゾートとの交換』
・ハワイ物件は価値が高い ＝ 高い交換能力がある
カアナパリ(マウイ島)、プリンスビル(カウアイ島)の 1 週間を交換利用した場合:４～５週間に相当
◆交換利用 2 『スターウッド系列ホテルとの交換』
・ヴィラの使用権をスターポイントに変換して、世界各地に展開する 940 軒以上の スターウッド系列ホテルにも交換が可能。
プリンスビル(カウアイ島)の 1 週間を交換利用した場合:１０～４３泊に相当
・スターウッド・バケーション・オーナーは、SPG（スターウッド プリファード ゲスト）のゴールドメンバーとして登録される
◆SPGゴールドメンバーの特典
・1米ドルのお支払いにつき、3スターポイントを獲得できます。これは、プリファード ゲストの1.5倍に相当するレートです。
・お部屋の自動アップグレード。 スターポイントを使ってお部屋をアップグレードしなくても、チェックイン時に空室があれば、自動的にお部屋のアップグレードを受けられます。 お部屋の自動アップグレードは、上層階の部屋、角部屋、新規改装した部屋や眺望のよい部屋などが対象となります。
・午後4時までのレイトチェックアウト（空室がある場合）。
・朝刊無料サービス。
・Gold Preferred Guest®専用電話カスタマーサービス。
・最高300米ドルまでの小切手交換サービス3。
◆交換利用 3 『提携航空会社のマイレージとの交換』
提携航空会社のマイレージと交換できる
◆交換利用 4 『外部組織を介しての交換』
国際的なリゾート交換組織 「Interval International」社を通し、世界2200軒以上 に広がる他の加盟リゾートとの交換が週単位で可能
□RCIでの交換はできないのか？
◆価格
さて、気になる価格
ウェスティン・プリンスビル・オーシャン・リゾート・ヴィラ (カウアイ島)
$55,900 （約４７５万円 ：１ドル８５円計算）
※１０年までの分割支払いが可能
手付金２０％ 11,180ドル １０年ローン 月額６３９ドル
◆ポイント
148,100スターオプション/使用年 または 86,400スターポイント/使用年
さてここからです。上記金額は、所謂デベロッパー価格。リセールマーケットの価格はどれぐらいなのか？
◆２BRオーシャンビューで比較
デベロッパー：70,900ドル
リセール ：23,500ドル （日系仲介会社の価格表から）
http://www.timeshareresale.kujiraclub.com/maui_kauai.html
スターポイントはどちらも同じ148,100
□ここで確認したい事は、その違いですよね。リセール物件の場合SPGのゴールドメンバーになれないとかでしょうかね。
□年間メンテナンスフィーはいくらなの？
□その推移は？
eBayはどうだ？
http://shop.ebay.com:80/i.html?_nkw=westin+princeville&_sacat=0&_dmpt=US_Lodging&_odkw=westin+princeville&_osacat=0&_trksid=p3286.c0.m270.l1313
３つ引っかかったが、これはレントかな。
ちなみに、「time share for sale」で検索したら、８０件ヒットしました。
まぁ、この辺りで止めておいて、説明を聞いてみたいと思います。
結論はすでに分かっているのですけどね(・∀・)