こんにちは！！
昨日お話しした
今、私がアツいと考えている海外不動産
インドネシアとバングラデシュですが、
なぜアツいのか
まず、その話をする前に、海外不動産と国内不動産のメリット・デメリットを
比較してみたいと思います。
国内不動産のメリット
・低金利で長期ローンが組める
・情報を取り入れやすい
・空室保証・家賃保証がある（サブリースなど）
・自分が死亡したらローンはチャラになる（団体信用生命保険）
国内不動産のデメリット
・今の日本ではキャピタルゲインが狙いにくい
続きまして、
海外不動産のメリット
・キャピタルゲインが見込める（上昇利益、転売利益）
→短期で10倍〜100倍も珍しくありません
海外不動産のデメリット
・ローンが組めない
・レバレッジが効かない
・海外なので情報が不足する（つまりは詐欺が多い）
・空室リスクがある
一般的に海外不動産は攻めの投資、国内不動産は守りの投資と言われています。
なのでよく、今は絶対国内不動産より海外不動産が良い！！！と言っている方もいますが、私は、それぞれ持つ目的が違うので、比べるものではないと思っています。
では次回は、海外不動産についてさらに噛み砕いていきたいと思います。