確かに 大きな土地ではないですが、結構プランがはいるのではないかな（‐＾▽＾‐）
こんな感じでプランしてみました。
これだと 居室に６帖ぐらい確保できるかな p(^-^)q
それから、１階に水周りを持ってきました。
トイレを階段したにおいて 有効スペースを利用しましたよ！
お風呂もちゃんと大きさを取りましたし、あとは 廊下の広いスペースを
収納をおいたり、考えます
ただ、車庫を隣地にギリギリ寄せていますので、構造的な問題で
車庫の配置を隣地から離さないといけないかも知れません
そのときには、廊下の収納に考えている場所を削ることで解消しようと
考えます
車の位置を図の右側方向に５０ｃｍぐらいズラすようにしよう
v(^-^)v
何か、結構当たり前な家が建ちそうでうれしいですね！
コノ土地って まだ売りに出されていますから、誰か買わないですか？
もうチョット、素敵な間取りを考えていれてみますよ！