地方経済

６月に入り、暑さも本格化してきましたね！

さて、今日は地方経済を書こうと思います。
面倒くさがらず読んでいただけたらお金持ちに一歩近づくかも。。。

経済とは経世済民といい、社会が生産活動を調整するシステム、あるいはその生産活動のことをいいます。

経済とは政治と密接な関係性があり、経済が成り立たないと皆さんの生活がままならなくなります。

よく「景気がよくなればいいのに」という言葉を聞いたことありませんか？

1980年代後半の不動産を中心にした過度な経済拡大期間がありました。
俗にいうジュリアナ東京やボディコン時代です。
この時代の東京都の山手線内側の土地価格でアメリカ全土が買えるという算出結果となるほど、日本の土地価格は高騰し、土地不動産、株式などの資産価格のバブル化が起こっていました。

では、なぜ景気がよくなったのか？

主として、金利低下により利鞘が縮小し、銀行は融資の量的拡大で収益を確保する必要性に迫られたことによる住宅ローンの緩和です。
もちろん、プラザ合意やドル高による貿易赤字に悩むアメリカ合衆国はG5諸国と協調介入での円高も挙げられます。

年収５００万円の人に何千万円を融資し、一軒家を持つと共に地価・住宅高騰によりキャピタルゲインも得られるなどの謳い文句で広まりました。

何十年間も住宅ローンを支払っていれば地価下落や資産価値としての下落、支払い金利、維持費などで、いざ支払いが出来なくなり売却を考えても元金返済に足りないというケースが多数ありました。

でも円高が続くにつれ輸出産業の為替赤字が大きくなり、バブルははじけてました。



結局、何がいいたいかというとバブルが弾けることによって富を持っている人が富を失うということです。

そして相場以下の価格で購入することが出来ます。

これが「富の逆転」です。

バブル崩壊後に不動産購入も良し、取得した土地に容積率いっぱいいっぱいのビルを建てるのもよし、新たなビジネスを起こすのもよし。



ビジネスチャンスは、どこにでもあります。
生かすも殺すもあなた次第。

Ｇｏｏｄ　Ｊｏｂ！！

Ａｍｅｂｌｏより

幸せの瞬間。

お疲れ様です！
GWは楽しめましたか？
GWは酒井君と遊んだり、久々に髪を切ったり、少ない休みでしたが充実していました。

そんなGW中、嬉しいことがたくさんありました！
先輩の結婚式。
友達の結婚式や出産。
専務の奥さんの出産。

１０代の頃の思い出が、ふと蘇ってきました。
一緒にバカやってた友人が大人になり、
パパママになっていく。

正直、淋しさもありますがめちゃくちゃ嬉しいです。
幸せな家庭を築いてください！！
そして、娘さんが生まれた際にはお見合いをさせてください（笑）


そして来月は妹の結婚式。。

お前まで先を越すなよって感じです。

このままでは干乾びてしまいそうなので、
前田君、
一緒に婚活パーティーに参加しようね。

それまでは仕事に燃えようと思います。

今週はクライアントのCM制作を見学させていただきました！
いつか当社もCMが流せるように日々精進していこうと思います！

真面目な話

今日はちょっと真面目な話を。

衛生機器メーカーＡ社からの相談。

競合Ｂ社の「どこでも使える簡易トイレ」が売れる理由は何か？
また、これまでＢｔｏＢビジネスであったが、ＢｔｏＣビジネスに移行する商品戦略とは？

まず商品開発時において良い物を作れば売れる（プロダクト・アウト）、売れるものを作る（マーケット・イン）という考え方があります。
現代において後者が主流です。

この震災において需要にあった供給が確保できており、廃棄時も環境に優しいエコロジカル・マーケティングの観点において同価格帯に付加価値が備わっていたことが要因にあげられます。

ＢｔｏＣとは、Ｂｕｓｉｎｅｓｓ　Ｔｏ　Ｃｏｎｓｕｍｅｒの略で一般消費者向けの販売を指します。
災害などの非常用以外の用途、介護用、アウトドア用、交通渋滞時などの用途を広げ、それぞれのマーケットをターケットとして商品展開を図るのが王道でしょう。


この様にマーケティングとは大企業だろうが、中小企業だろうが、自営業だろうが活用し売上を伸ばすことができます。

ぜひ、ご相談ください。

Ｖｉｃｅ－Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ．Ｆｒ
代表　安部雄大（info.viceconsulting@gmail.com）