■オフィス探し

みなさん、毎日をエンジョイしてますか？

バリュー・クリエーター佐藤です。

先日、某不動産会社から「オフィス物件でいいのが見つかりましたよ」との連絡がありました。

（株）バリュー・クリエーション・サービスの業務拡大に伴い、以前からオフィス物件を探していました。

今回紹介された物件は、自宅近くにある高級マンションの一室です。

今の自宅を購入する前に自宅として検討したことのある物件でした。

約１００㎡で２ＬＤＫの間取りです。

２ＬＤＫ⇒１ＬＤＫに改造すれば、かなりいい感じのオフィス仕様になりそうです。

近々、対象物件を見学に行く予定です。

金額的には５０００万円～６０００万円といったところでしょうか？

オフィス物件探しで難しいのは、以下の点です。

①オフィス専用の物件にするか？／居住用をオフィス仕様にするか？

②自宅近くにするか？／自宅から少し離れた場所にするか？

③購入するか？／賃貸するか？

①については、（株）バリュー・クリエーション・サービスの業務上は特にオフィス専用である必要はなく、居住用でもいいような気がしています。

②については、自宅近くが便利な感じもする一方で、少し離れた環境の方が仕事に集中できる感じもします。

③については、①を居住用にした場合が大前提ですが、最近、一棟売りで超魅力的な物件が出始めており、しかもこの大不況で買い手がつかないままになっています。

結構な投資になりますが、自分が思い描くオフィスが作れそうなので・・・悩みます。

また、別角度で考えた場合、バリュー・クリエーター佐藤が今後のライフスタイルのあり方として検討しているマルチ・ハビテーションをどうするか、が気になるところです。

②を更に拡大した考え方になります。

この場合、別荘という考え方にも触れなければならず、本当に悩ましい限りです。

九州新幹線が全線開業すると、鹿児島中央駅まで１時間２０分程度だとすると、鹿児島でも対象エリアになってきます。

慌てて決める必要はないことですが、何事も計画的にする必要もあり、そろそろ本気で考える時期かもしれません。

僕は、無駄なものは一切買いませんが、必要なものは絶対手に入れます。

まずは、今後の会社のあり方を再検証し、その上で真剣に検討していきたいと思います。

楽しみです！