いつもお読み下さり、ありがとうございます
さて、イイ物件を少しでもお得に建てたい！買いたい！
そんな時に、土地や家の【掘り出し物】の話が出てくることがあるかもしれません。
しかし、結論から言ってしまうと、業者さんにとっての掘り出し物はあっても、
個人（購入側）にとっての掘り出し物はまずない・・・と考えてよいのかなと思います(^_^;)
もちろん、現実には早急に現金がほしい人が安価で業者さんに売るなど、
さまざまな事情で相場を大きく下回った土地や家を『業者さんが』手に入れることはありますが、
じゃあ業者さんが得をした分がお客さんにもそのままお得に売ってくれるか？…と言われたら、
そんなことは余程のことがない限り、滅多にないですし
会社の利益、営業マンの歩合など乗っけて、相場なみで売るのが普通でしょう(^_^;)
ボランティアでやっているわけじゃないので、世の中の転売で生計を立てているのと同じで
『安く買って高く売りたい』のは当たり前ですね！
逆にそれをせずに、格安で売られている土地や建物には、
『告知事項がある』など何らかの理由が隠されているのでは？・・・と疑ってみた方がいいでしょう。
たとえば工場の稼動日には煙や臭いがひどい、過去に事件があった、
隣人がトラブルメーカー、通常の物件以上に、法的に何らかの制限がかかっている。。。などなど。
あるいは、業者さん自体がそんなことも言ってられないぐらい、経営状態が危ないとか(^_^;)
プロ相手に私たち素人が、そう簡単に『本当の掘り出し物』なんて見つけるのは至難の業ですね！
極端ですが、価格だけに飛びつく方は、本当に危険ですのでご注意ください。
さて、イイ物件を少しでもお得に建てたい！買いたい！
そんな時に、土地や家の【掘り出し物】の話が出てくることがあるかもしれません。
しかし、結論から言ってしまうと、業者さんにとっての掘り出し物はあっても、
個人（購入側）にとっての掘り出し物はまずない・・・と考えてよいのかなと思います(^_^;)
もちろん、現実には早急に現金がほしい人が安価で業者さんに売るなど、
さまざまな事情で相場を大きく下回った土地や家を『業者さんが』手に入れることはありますが、
じゃあ業者さんが得をした分がお客さんにもそのままお得に売ってくれるか？…と言われたら、
そんなことは余程のことがない限り、滅多にないですし
会社の利益、営業マンの歩合など乗っけて、相場なみで売るのが普通でしょう(^_^;)
ボランティアでやっているわけじゃないので、世の中の転売で生計を立てているのと同じで
『安く買って高く売りたい』のは当たり前ですね！
逆にそれをせずに、格安で売られている土地や建物には、
『告知事項がある』など何らかの理由が隠されているのでは？・・・と疑ってみた方がいいでしょう。
たとえば工場の稼動日には煙や臭いがひどい、過去に事件があった、
隣人がトラブルメーカー、通常の物件以上に、法的に何らかの制限がかかっている。。。などなど。
あるいは、業者さん自体がそんなことも言ってられないぐらい、経営状態が危ないとか(^_^;)
プロ相手に私たち素人が、そう簡単に『本当の掘り出し物』なんて見つけるのは至難の業ですね！
極端ですが、価格だけに飛びつく方は、本当に危険ですのでご注意ください。
