では次に、住宅の特徴で比較してまいります！
【広さ・間取り】
一般的に賃貸物件ではワンルームや２ＤＫなど、単身者や少人数向けの物件が多く、
広めのファミリー向け物件や一戸建ては少なめと言えます。
これに対して購入では３ＬＤＫ～４ＬＤＫなどファミリー向けの広い物件が主流です。
ただし、大都市圏などではシングルやディンクス向けの購入物件も豊富にあります。
【共用施設】
賃貸では一部のハイグレード物件を除き、共用施設が充実しているケースは少ないです。
それに比べて購入では大規模になるほど共用施設が充実する傾向があります。
キッズルームや敷地内公園など子育てに便利な施設のほか、スポーツジムやプールなどがある物件も。
こうした共用施設は管理費などで居住者が負担し、運営されることになります。
【設備・仕様】
最近は賃貸でも新築物件なら設備のグレードが高い物件が増えてきたが、
標準的な設備・仕様では購入物件のほうが充実しています。
例えば簡単に生ゴミを処理できるディスポーザーやIHクッキングヒーター（オール電化）、
床暖房などは購入ならではの標準設備です。
ただし賃貸・購入を問わず、年数がたった中古物件であれば設備には期待できません。
【構造】
購入物件では安全に長持ちのための工夫がなされています。
マンションでの基礎杭の本数や深さ、コンクリートの厚さから耐震性能まで、
より頑丈な構造にこだわる。購入物件は長く住み続けることを前提につくられるからです。
数は少ないが、もちろん賃貸物件でも同様の構造でつくられる場合もあります。
しかし、一般的な賃貸の場合は利回りが優先されることが多く、
出来るだけコストを抑えた構造になりがちなことを知っておきたいです。
次は住み心地について書いてまいります
【広さ・間取り】
一般的に賃貸物件ではワンルームや２ＤＫなど、単身者や少人数向けの物件が多く、
広めのファミリー向け物件や一戸建ては少なめと言えます。
これに対して購入では３ＬＤＫ～４ＬＤＫなどファミリー向けの広い物件が主流です。
ただし、大都市圏などではシングルやディンクス向けの購入物件も豊富にあります。
【共用施設】
賃貸では一部のハイグレード物件を除き、共用施設が充実しているケースは少ないです。
それに比べて購入では大規模になるほど共用施設が充実する傾向があります。
キッズルームや敷地内公園など子育てに便利な施設のほか、スポーツジムやプールなどがある物件も。
こうした共用施設は管理費などで居住者が負担し、運営されることになります。
【設備・仕様】
最近は賃貸でも新築物件なら設備のグレードが高い物件が増えてきたが、
標準的な設備・仕様では購入物件のほうが充実しています。
例えば簡単に生ゴミを処理できるディスポーザーやIHクッキングヒーター（オール電化）、
床暖房などは購入ならではの標準設備です。
ただし賃貸・購入を問わず、年数がたった中古物件であれば設備には期待できません。
【構造】
購入物件では安全に長持ちのための工夫がなされています。
マンションでの基礎杭の本数や深さ、コンクリートの厚さから耐震性能まで、
より頑丈な構造にこだわる。購入物件は長く住み続けることを前提につくられるからです。
数は少ないが、もちろん賃貸物件でも同様の構造でつくられる場合もあります。
しかし、一般的な賃貸の場合は利回りが優先されることが多く、
出来るだけコストを抑えた構造になりがちなことを知っておきたいです。
次は住み心地について書いてまいります