マイホーム購入に関係する税金は数多くあるのですが、特例も用意されているんです。
これらは、申告しなくては軽減されませんので知っていて損はしません！
【登録免許税の軽減】
登記を行う時に「住宅用家屋証明書」を法務省に提出する。
【住宅ローン減税】
入居した翌年の２月１６日～３月１５日の間に、税務署に確定申告の手続きをする。
【不動産取得税】
マイホームを取得した日から原則として６０日以内に、
都道府県税事務所に不動産取得税申告書で手続きをする。
そして、必ず必要な税金と、どんな時に発生するものかご説明します。
【印紙税】
契約を結んだ時に、契約書の金額によって発生する税金です。
契約書に貼り付けて納付が完了します。物件の売買契約書、住宅ローンの契約書に必要です。
１千万～５千万円の契約で、それぞれに２万円かかります。
※（物件の売買契約書の特例の場合１万５千円）
【登録免許税】
マイホーム購入に伴う所有権の登記で発生する税金です。
住宅ローンの担保設定の時も、抵当権の設定に対してかかります。
【消費税】
建物と不動産会社の仲介手数料にかかる税金です。普段の生活で支払っている金税率と同じです。
この他にも固定資産税・都市計画税・不動産取得税があり
知っておいた方が良いことが多いので、後述でご説明致します！
これらは、申告しなくては軽減されませんので知っていて損はしません！
【登録免許税の軽減】
登記を行う時に「住宅用家屋証明書」を法務省に提出する。
【住宅ローン減税】
入居した翌年の２月１６日～３月１５日の間に、税務署に確定申告の手続きをする。
【不動産取得税】
マイホームを取得した日から原則として６０日以内に、
都道府県税事務所に不動産取得税申告書で手続きをする。
そして、必ず必要な税金と、どんな時に発生するものかご説明します。
【印紙税】
契約を結んだ時に、契約書の金額によって発生する税金です。
契約書に貼り付けて納付が完了します。物件の売買契約書、住宅ローンの契約書に必要です。
１千万～５千万円の契約で、それぞれに２万円かかります。
※（物件の売買契約書の特例の場合１万５千円）
【登録免許税】
マイホーム購入に伴う所有権の登記で発生する税金です。
住宅ローンの担保設定の時も、抵当権の設定に対してかかります。
【消費税】
建物と不動産会社の仲介手数料にかかる税金です。普段の生活で支払っている金税率と同じです。
この他にも固定資産税・都市計画税・不動産取得税があり
知っておいた方が良いことが多いので、後述でご説明致します！