ちょっと息抜きも兼ねて、住宅ローンも大事ですが
皆様のお住まいの地域でも沢山ある工務店さんの中で
どこでお願いすれば良いのか？？
こんな内容の話がありましたので、参考までに抜粋してご紹介します。
ひと口に家を建てるといっても、施工業者のタイプは様々です。
ざっくり施工業者にはハウスメーカーや工務店、設計事務所、住宅フランチャイズなどがあり、
一般的に言われている長所・短所を整理すると、以下のようになる。
■『ハウスメーカー』（全国規模で展開する大手住宅建設会社）
長所：品質が安定、実績が豊富
短所：画一的なパッケージ、高価になりがち
■『工務店』（地元密着型の中小規模の住宅建設会社）
長所：地元情報に詳しい、安価、家族的なアフターサービス
短所：デザイン力が弱い傾向。施工技術にばらつきがある。
■『設計事務所』（建築家などが運営。設計のみを担当し、工事は工務店が行う場合も）
長所：個性的なデザイン、狭小住宅など特殊な物件に強い
短所：建築家との相性に大きく左右される、デザイン性のために居住性やメンテナンス性が犠牲になることも
■『住宅FC』（仕入れや建築ノウハウを統括する本部があり、実際の工事は各地域の加盟店が行う）
長所：品質が安定、価格が安い
短所：パッケージ外の住宅は割高、FC店ごとに施工技術にばらつきがある
という感じに書かれておりました。
近年ではローコスト住宅とかデザインに力を入れている、構造に力を入れているなど
様々な業者さんがいらっしゃるので、どこが１番良いとは一概には言えません
でも、その中で１つ挙げるなら、まず価格とか会社のブランドだけで選ぶのはアブナイ
これは批判するわけではないですが、実際にあることで大手になればなるほど
ハウスメーカー → 下請け工務店 → 下請け工務店 → 下請け工務店
というように仕事を下請け下請けに流されることが実際にあるからです。
こうなることで、少しずつ業者間で利益が抜かれていき
１番最後に請負う工務店さんは、メーカーがお客様から頂いている建築費用より
ウ～ンと少ない建築費用の中で仕事せざるを得なくなるので
悪い言い方をすれば、材料は最低限のもの、手の抜けるとこは手を抜くという
すっごい悪循環になるわけですね
これでは、良い資材や金物があってもケチるしかなくなりますよね
住まいは一生に一度の大きな買い物で、住宅ローンも人生の約半分。
きちんと検討した上で、自分にあった依頼先を探すことが重要なんです
もし、自分の住まいの金物が木材の性質によって手で回るほど緩んでしまっていたら・・・
そんな、金物の緩みや構造材のゆがみを半永久的に防ぐ、
耐震にも繋がる特許金物『カワダ式羽子板ボルト』とは？？
皆様のお住まいの地域でも沢山ある工務店さんの中で
どこでお願いすれば良いのか？？
こんな内容の話がありましたので、参考までに抜粋してご紹介します。
ひと口に家を建てるといっても、施工業者のタイプは様々です。
ざっくり施工業者にはハウスメーカーや工務店、設計事務所、住宅フランチャイズなどがあり、
一般的に言われている長所・短所を整理すると、以下のようになる。
■『ハウスメーカー』（全国規模で展開する大手住宅建設会社）
長所：品質が安定、実績が豊富
短所：画一的なパッケージ、高価になりがち
■『工務店』（地元密着型の中小規模の住宅建設会社）
長所：地元情報に詳しい、安価、家族的なアフターサービス
短所：デザイン力が弱い傾向。施工技術にばらつきがある。
■『設計事務所』（建築家などが運営。設計のみを担当し、工事は工務店が行う場合も）
長所：個性的なデザイン、狭小住宅など特殊な物件に強い
短所：建築家との相性に大きく左右される、デザイン性のために居住性やメンテナンス性が犠牲になることも
■『住宅FC』（仕入れや建築ノウハウを統括する本部があり、実際の工事は各地域の加盟店が行う）
長所：品質が安定、価格が安い
短所：パッケージ外の住宅は割高、FC店ごとに施工技術にばらつきがある
という感じに書かれておりました。
近年ではローコスト住宅とかデザインに力を入れている、構造に力を入れているなど
様々な業者さんがいらっしゃるので、どこが１番良いとは一概には言えません
でも、その中で１つ挙げるなら、まず価格とか会社のブランドだけで選ぶのはアブナイ
これは批判するわけではないですが、実際にあることで大手になればなるほど
ハウスメーカー → 下請け工務店 → 下請け工務店 → 下請け工務店
というように仕事を下請け下請けに流されることが実際にあるからです。
こうなることで、少しずつ業者間で利益が抜かれていき
１番最後に請負う工務店さんは、メーカーがお客様から頂いている建築費用より
ウ～ンと少ない建築費用の中で仕事せざるを得なくなるので
悪い言い方をすれば、材料は最低限のもの、手の抜けるとこは手を抜くという
すっごい悪循環になるわけですね
これでは、良い資材や金物があってもケチるしかなくなりますよね
住まいは一生に一度の大きな買い物で、住宅ローンも人生の約半分。
きちんと検討した上で、自分にあった依頼先を探すことが重要なんです
もし、自分の住まいの金物が木材の性質によって手で回るほど緩んでしまっていたら・・・
そんな、金物の緩みや構造材のゆがみを半永久的に防ぐ、
耐震にも繋がる特許金物『カワダ式羽子板ボルト』とは？？