仮審査の結果ＯＫが出たら重要事項の説明を受け、
正式に売買契約を結ぶことになります。
※会社によっては審査結果が固そうだから契約を先にすることも。
まず、正式な住宅ローンの申込を行うために、必要事項を記入して、署名・捺印の上、
必要書類を一式用意します。（後程、紹介します）
仮審査の時は金融機関でしたが、本審査では信用保証会社が審査を行います。
正式な申込には必要書類も数が多く、通常１５～２０営業日かかってきます。
また、マンションか戸建てかでも必要な書類が違ってきます。
書類に関しては、担当の不動産屋さんが一覧にしてくれたりしますので、
スムーズに進むように、購入する側もよく確認しておきましょう
では、必要な書類ですが、それぞれ少し違いまして
本審査を受けるために必要となる主な書類は以下の通りです。
☆営業マンが用意してくれるもの
・住宅ローン借入申込書
・団体信用生命保険申込書兼告知書
☆本人が用意するもの
・運転免許証等、住民票、健康保険証の写しなど
・年収などの収入確認の書類
給与所得の方・・・源泉徴収票、所得証明書など
自営業の方 ・・・直近の納税証明書、２～３期分の確定申告書など
会社経営の方・・・直近の源泉徴収票、２～３期分の法人決算書など
・物件についての書類（本人が持っているものと不動産屋が持っている書類もある）
売買契約書、重要事項説明書、土地・建物の登記簿謄本
物件の概要書・案内図、公図、間取り図、測量図、配置図など
こんな感じですね！
色々多くてわからなくなりそうですが、
物件に関しての書類や申込書類は不動産屋さんが基本用意してくれるでしょう。
それ以外の本人に関する書類は役所やお勤め先などでご用意頂くものになります
正式に売買契約を結ぶことになります。
※会社によっては審査結果が固そうだから契約を先にすることも。
まず、正式な住宅ローンの申込を行うために、必要事項を記入して、署名・捺印の上、
必要書類を一式用意します。（後程、紹介します）
仮審査の時は金融機関でしたが、本審査では信用保証会社が審査を行います。
正式な申込には必要書類も数が多く、通常１５～２０営業日かかってきます。
また、マンションか戸建てかでも必要な書類が違ってきます。
書類に関しては、担当の不動産屋さんが一覧にしてくれたりしますので、
スムーズに進むように、購入する側もよく確認しておきましょう
では、必要な書類ですが、それぞれ少し違いまして
本審査を受けるために必要となる主な書類は以下の通りです。
☆営業マンが用意してくれるもの
・住宅ローン借入申込書
・団体信用生命保険申込書兼告知書
☆本人が用意するもの
・運転免許証等、住民票、健康保険証の写しなど
・年収などの収入確認の書類
給与所得の方・・・源泉徴収票、所得証明書など
自営業の方 ・・・直近の納税証明書、２～３期分の確定申告書など
会社経営の方・・・直近の源泉徴収票、２～３期分の法人決算書など
・物件についての書類（本人が持っているものと不動産屋が持っている書類もある）
売買契約書、重要事項説明書、土地・建物の登記簿謄本
物件の概要書・案内図、公図、間取り図、測量図、配置図など
こんな感じですね！
色々多くてわからなくなりそうですが、
物件に関しての書類や申込書類は不動産屋さんが基本用意してくれるでしょう。
それ以外の本人に関する書類は役所やお勤め先などでご用意頂くものになります