では、実際に否認される可能性があるかどうかを確認して
あらかじめ対策を練っておくことが、審査を突破するために必要になります。
☆勤続年数が短い ※１、２年以内など
時期を改めるか、年収アップのための前向きな転職であるならば
予め、伝えることで少しは違うかも？しれません。
☆年収に対して借金が多い、頭金が少ない
・他社のローンがある場合も減額対象になりますので、消せる借金は完済する。
・物件を見直す、ご両親からの援助など頭金を増やすようにして
借入金が少なくなる方法も検討する。
・返済負担率の基準が金融機関によって異なるため、営業マンと相談し
審査や比率が緩い金融機関を選択するのもアリ。
☆健康状態によって、団体信用生命保険に加入できない
・「フラット３５」「財形住宅融資」など団信の加入が任意の公庫融資を検討する。
☆過去の延滞などにより、登録されてる個人の信用力がない
・過去であっても、金融事故（ブラックリスト）がある場合は
残念ながら厳しいと思います。
申込の際に借入希望金額を提示しても、全額借りることが出来ない場合があります。
審査の結果減額となるのですから、物件の見直しも検討するか、
・夫婦連名で借入を行う（連帯債務）
・夫婦が別々に借入を行う
・夫婦の収入を合算する（夫が債権者、妻は連帯保証人）
これらの方法は、夫婦ならではの借入方法で限度額を上げることも出来ます。
でも、将来的に奥様が仕事を辞めて収入がなくなった場合に、
支払いが苦しくなることがわかりますよね。。。
それぞれの方法にメリット・デメリットがありますので、
リスクも十分に理解してから、これらの方法を検討するのが良いかもしれません。
ちなみに僕のお客様で同じ会社に共働きで、夫婦で１０００万以上ありましたので
返済額の持ち分を分けたりしておりました
この他には、身内関係を連帯保証人に追加する方もありますが、
もし万が一、返済が滞ったときに全ての責任が連帯保証人が負わされること・・・。
これは住宅ばかりではなく、全ての事柄において気を付ける部分です
あらかじめ対策を練っておくことが、審査を突破するために必要になります。
☆勤続年数が短い ※１、２年以内など
時期を改めるか、年収アップのための前向きな転職であるならば
予め、伝えることで少しは違うかも？しれません。
☆年収に対して借金が多い、頭金が少ない
・他社のローンがある場合も減額対象になりますので、消せる借金は完済する。
・物件を見直す、ご両親からの援助など頭金を増やすようにして
借入金が少なくなる方法も検討する。
・返済負担率の基準が金融機関によって異なるため、営業マンと相談し
審査や比率が緩い金融機関を選択するのもアリ。
☆健康状態によって、団体信用生命保険に加入できない
・「フラット３５」「財形住宅融資」など団信の加入が任意の公庫融資を検討する。
☆過去の延滞などにより、登録されてる個人の信用力がない
・過去であっても、金融事故（ブラックリスト）がある場合は
残念ながら厳しいと思います。
申込の際に借入希望金額を提示しても、全額借りることが出来ない場合があります。
審査の結果減額となるのですから、物件の見直しも検討するか、
・夫婦連名で借入を行う（連帯債務）
・夫婦が別々に借入を行う
・夫婦の収入を合算する（夫が債権者、妻は連帯保証人）
これらの方法は、夫婦ならではの借入方法で限度額を上げることも出来ます。
でも、将来的に奥様が仕事を辞めて収入がなくなった場合に、
支払いが苦しくなることがわかりますよね。。。
それぞれの方法にメリット・デメリットがありますので、
リスクも十分に理解してから、これらの方法を検討するのが良いかもしれません。
ちなみに僕のお客様で同じ会社に共働きで、夫婦で１０００万以上ありましたので
返済額の持ち分を分けたりしておりました
この他には、身内関係を連帯保証人に追加する方もありますが、
もし万が一、返済が滞ったときに全ての責任が連帯保証人が負わされること・・・。
これは住宅ばかりではなく、全ての事柄において気を付ける部分です