物件交渉

お店を始めるのに物件交渉




東急コミュニティー二宮さんと交渉中




２５坪の物件で立地最高
何とマクドナルドとケンタッキーの間なんだよね～

ただ……家賃が高すぎ

家賃坪１０５００円
共益費４５００円
保証金１８０万円
売上加算 ３％




とんでもない家賃になっちまう




それも、定期借地で来年の１１月末まで

さらにスケルトンにして返さないといけないんだよね




しかし、それを盾にして

『そんな短い期間じゃ初期投資償却できないから坪６０００円にして』って交渉したんだよね




そしたら、ケンタッキーが１０坪倉庫で借りたいって理由から１５坪の交渉に




『坪７０００円なら借りたい』




現在交渉中、たぶん成立すると思う