７月の成績・・・・売りまくり
・前月比 +3.1％
・年初比 +7.4％
・年間インカム見込み額（優待＋配当）373.4万円
７月はREITが１４年ぶりの高値とか報道されたり、ヴェリタスの１面がREITなどありました。そういう時にこそ売ります（買ったのは低迷していると報道されていた昨年でした）。だいたい早売りになってしまうことが多いのだけど、長い目で見れば意外と良い取引が出来ていたりします。
CRE全売り、みらい一部売り、爆上げのタカラはキープしました。
また、ユニゾは若干早売りの気分ですが一撃で１００万以上の短期取引になったので不満はあまりない。
あとは底練りだった第一交通産業の大幅買い増しくらい。
結果的にパフォーマンスは向上した一方で、キャッシュが増えインカム見込みは減少しました。
決算シーズン引き続き楽しんでまいります。
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プレミアム付商品券というのも販売間近だそうで・・・・７月優待権利落ち日でした
７月権利はバルニバービのみ。
たぶん権利以上に落ちるんだろうと思いつつ放置していたらその通りに。
そういえばプレミアム付商品券というのも販売間近のようですがあまり話題になりませんね。先払いで２万円払って２５０００円分の券をもらうという前時代的な感じのようです。ナントカPayにチャージしてくれたら時代の先端なのですが。８月はまたメルペイ７０％還元やワクワクペイペイ２０％還元を受けられそうなので、２５％還元にインパクト小さい。
このほか、色々な合わせお得技を駆使した最近でした。
https://www.matsuyafoods.co.jp/matsunoya/news/campaign/190522_coupon.html
・松のやお弁当定期券５００円引き
・ワクワクペイペイでさらに２３０円引き
１６５０円→９２０円
https://www.31ice.co.jp/contents/topics/190624_01.html
・サーティワン チャレンジザトリプル
・さらにLINE Payのクーポンで31% off
だいたい半額くらい？
使わなきゃ損みたいな感覚にもなりがちですが、プチ贅沢を後押ししてくれるような還元が好きです。
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京阪神ビルディング１Ｑ・・・・こんな決算初めて見た
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120190724474994.pdf
当社グループの当第１四半期末の空室率は、全ての施設が満室稼働となり前期末の0.8％から０％となりました。
ユニゾとかヒューリックとか１０年くらい不動産賃貸銘柄の決算を毎回見てますけど、０％は初めて見ました。驚異的ですね。。もう少し評価されるきっかけになって欲しいと思います。
決算シーズン突入で楽しみな季節になりました。
まずはリコーリースや沖縄セルラーなども順当（予想は毎年保守的）でよかったと思います。
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