鶴見区の賃貸マンションの家主Kさんと一緒に視察に行きました。
このマンションは、4階建てです。地上2階と地下2階です。
但し、地下2階と言っても、道路から下るので、実質は地下ではなく、南向きの部屋も日当たりは良好でした。
更に、このマンションの魅力は、70坪の空き地があり、家庭菜園ができることです。
現在は、他人に貸しているが、家主Kさんが使用している土地を利用させていただく事で了解を得ました。
個室は、各室に鍵を取付、何面2室はつながっているので、こちらに間仕切りをつければOKとのことです。
この若干の改造費と、家具、電機製品等を入れた初期投資は、150万円なので、これを基に再シミュレーションしてみることにしました。