先日、無事
施主検査とホームインスペクションが終了しました。
で、その4日後には
「写真付き詳細報告書」が届きました
一応、家の画像はボカしてみた
うちのホームインスペクションをやってくれたのは
さくら事務所です
最初は自分で探したとこでって言ってたのですが
どこが良いのかさっぱりわからなかったので
結局、アイ工務店おまかせでここになりました
決まってから調べたのですが
ホームインスペクションだと大手みたいですね
手続きは全て
アイ工務店がやってくれたのですが
検査内容の説明の電話の時に
電話で検査員の指名や
性別等の希望があるかと聞かれました。
全て叶うというわけではないみたいですが
ある程度は希望ができるみたいですね
とりあえず誰が良いかなんてわからないので
一級建築士でお願いします。
とだけ言っておいたら
当日はベテランっぽい男の人が来てくれました。
コース等についても
なにも指示しなかったし
アイ工務店からもどうするかと聞かれなかったけど
新築一戸建てホームインスペクションの
ゴールドコースになってました。
(基本コース＋写真付き報告書＋床下調査＋屋根裏調査)
お値段は12万円みたいです。
後2万プラスすると
プラチナコースになってサーモカメラ使ってくれるみたい
ただ、うちはそこでプロの方とは言え
1回限りの撮影に2万使うなら
やってもらうよりも安く買えて
その後も何回でも自分で見れる！ってことで
前にも言いましたがこれ買いました。
(アイ工務店にゴネれば無料でやってもらえたかもしれないけど)
ちなみに、検査員の人の
持ってるカメラを見せてもらう機会があったのですが
これよりは上位の一体型のものでしたが
メーカーは同じでした。
解像度はさすがに違ってたけど
自分の知りたいことのレベルなら
このカメラでも遜色なくやれると感じましたよ～
電源もスマホから取れるから電池もいらないし
なかなかお薦めです！
(施主検査でとった写真はまた後日にでも)
で、報告書の冒頭にコメントとして
おおまかな評価が載ってたのですが
●今回の調査においては、
建物の床・壁等の施工精度は概ね良好で、
一般的な許容の範囲内で特に問題は確認されませんでした。
また、調査時には建物の傾斜傾向は確認されず、
地盤沈下などの可能性は低いでしょう。
●外部、室内、床下、屋根裏など目視確認できる箇所においては、
一部是正が必要な箇所はあったものの、
全体的に丁寧な工事が行なわれている印象でした。
今回の指摘箇所だけでなく、
今後使用することで生じる不具合があれば
施工業者さまに対応していただけると思いますので、
ご入居後もしばらくは外壁や建具など、
目に見える箇所にあるものは観察されておくといいでしょう。
「原文ママ」
と書いてありました
ちょっと定型文っぽさも感じますが
概ね良好だということなので
まずは良しということですよね
長くなったので続く