謹賀新年2020 不動産投資が注目された20年

LINE公式はじめました。 LINE公式でのみ限定公開動画も発信していますので、是非ご登録お願いします。

<小野里塾の内容はコチラ>

 

****************************************

新年あけましておめでとうございます。 

旧年中はお世話になり、ありがとうございました。いつもいつもお陰様ばかりで感謝の気持ちでいっぱいです。

迎えました2020年は21世紀に入り早20年という節目です。

思い返せば2000年問題と騒がれ、コンピュータや銀行システムが誤動作する可能性があると社会不安を煽った時期がありました。

2003年には社会保険庁が納付受けた年金を記録漏れしていた年金記録問題が発覚し、この頃からでしょうか？

自分の将来は国に依存しない、私設年金代わりとして不動産投資を始める方々が増えてきました。

その背景には「ロバートキヨサキの金持ち父さん貧乏父さん」がミリオンセラーとなっていました。

景気はうなぎ登り2006年には日銀が量的緩和を解除しました。

この時です。私たちが創業したのは。そして

2007年サブプライムローン問題が発覚、2008年9月リーマンショック

100年に一度の大不況とも呼ばれました。

この時は融資が付かなすぎて山手線内側や都心5区でも利回り15％って見かけることがありました。

Σ(￣ロ￣lll)　ｶﾞﾋﾞｰﾝ 創業したてでどこも金貸してくれないし(泣)

2011年3月11日忘れもしない東日本大震災

東北の不動産は価格が暴落、当時、仙台の不動産を買い漁っていたのは同じ経験をした兵庫の不動産業者でした。

阪神淡路大震災のときは価格が暴落しましたが、徐々に都市が再整備され、いずれ人々の記憶からも忘れ去られ、価格が当時以上に値上がる経験をした人たちでした。

福島県では原発億万長者が1万人も増えました。その影響か、福島県いわき市の建売住宅は5000万円弱で売られている程でした。

東京か？( ´Д｀)っ))Дﾟ)・∵.ｵｲｯ!!と思わせるバブルぶり笑

一方東京では地震が来たらエレベータが止まり逃げ道が無くなるとタワーマンションが大暴落しましたね。

このときに買っていた人が私の知り合いの投資家でもいますが、凄い先見性だなぁと思いました。

2014年には英国のISAに倣って少額投資非課税口座NISAが始まりました。

またいつからだったかiDeCoの活用がしやすくなり普及しはじめましたね。

2017年は余談ですが、ミャンマーの少数民族ロヒンギャ難民が群馬県館林市に移り住みました。

不思議だったなぁ、、、ロヒンギャの90%が館林市に来たんですから？

東南アジアに似た気候で日本一暑いから？浅草から東武伊勢崎線で一本だったから？

2018年から2019年はソフトバンクビジョンファンドが日本に不動産ディスラプターを送り込んできました。

ニューヨークのWeWork

インドのOYO

年末にはあまり順調ではないニュースも出ていましたが、挑戦するものには失敗は付きものです。私はこれからに期待しています。

2018年　かぼちゃの馬車事件・サブリース問題・ケリーバックス事件・スルガ銀行問題・西武信金問題が発覚

世間に対して拭いきれないほどの大きな大きな不動産不審を与えてしまいました。

同じ不動産業界の者として本当に申し訳ない気持ちでいっぱいです。

2019年暮れ

ゴーンン〜！除夜の鐘が突かれる度に\\カルロス//と検察の叫び声が聞こえてくるようでした。

そして2020年

希望に満ちた新しい年がスタートしました。

2020年は56年ぶりの東京五輪

ワクワクしますね♪

他にも５Gやドバイ万博、おそらく最高の年末になるであろう嵐のお別れコンサート

なんかすごい1年になりそうです。

小野里塾のビジョンは「多くの方々に必要とされるようになる」「Giveができる塾になる」です。社員教育にもお客様にも近所の方々にも社会的にも色々とGiveできるようになれると良いですよね。

そして今年は私個人的には沢山の方々とお会いして、様々な分野で情報交換させて頂きたいと思っています。

なぜなら、何か一緒にできる可能性が無駄になっているんじゃないかと考えたからです。

人と人のシナジーの無限性凄いと思うのです。

ぜひ今年はお時間作って頂けますよう宜しくお願いしたします。

皆様方にとって幸せに包まれた笑顔あふれる1年となりますよう祈念致します。

今年も1年どうぞ宜しくお願い致します＼(*≧◇≦)／イエェェェェェェェェイィ

小野里

****************************************

≪年末年始休業期間≫

令和1年12月28日（土）～令和2年1月4日（土）

※令和2年1月5日（日）13：00より通常営業となります。

 ****************************************

小野里塾LINE公式はじめました。 もし宜しければお友達にも教えてあげて下さい^^;　ご登録お待ちしております。

<小野里塾の配信内容はこちら>

 

****************************************

三ラージ採用チームのLINE公式はじめました。 【新卒・中途・パート大歓迎】皆さんの「得意」を当社に貸してください。

【求む！皆のチカラ】

****************************************

スリーラージの収益物件情報こちら

https://threelarge.co.jp/

Facebook写真をクリスマス仕様に変更してみた。

こんにちは、小野里です。

LINE公式始めました！！

友だち追加お願いします。

さて、今日はFacebookのプロフィール写真を変更しました。クリスマス仕様の写真は限定3日間です笑

今日のブログは告知だけで特に内容はありません笑

一応そんなことで宜しくお願いします。

LINE公式「小野里塾」始めました。

こんにちは。小野里です。LINE公式なんとなく始めてみました笑

良いですよね、無料でできるし。

さて、僕のLINE公式「小野里塾」ではこのような配信内容を近々考えています。

やっぱり内容は不動産関係です笑

・属性問わず収益物件の融資が通る方法

・80歳融資完済年齢の壁を突破する方法

・マレーシア不動産は2020年が狙い目？

・2030年に向けて準備すべき不動産の勝ち市町村

・国勢調査だけでは読みきれない人口動態の見方とは

・民泊融資はこう使おう

・トレンドはDIY

・異業種と組み合わせると利回り30%超？

・子どもに資産移すなら利回り600%超？

・知らなきゃ大損する終活のキホン。

・弁護士監修一般社団法人を利用した家族信託スキームの魅力

・合同会社（LLC）を利用した相続税のあれこれ。

・もめない相続を行う10のキホン

などなど

これから色んな配信やって行きたいです。

もし宜しければご登録頂けますと嬉しいです┏○ﾍﾟｺｯ

https://lin.ee/tzO2TVr

ヤフー、OYOライフ運営会社と合弁解消

こんにちは、小野里です。

LINE公式はじめました。
LINE公式でのみ限定公開動画も発信していますので、是非ご登録お願いします。





皆さん動画の撮影ってどうやっているんでしょうか？
カミカミで上手くしゃべれないな笑
でも頑張ってみました。温かい目で御覧ください笑





さて、今日はインドのホテルチェーンOYOが日本国内でOYOライフという不動産賃貸会社を立ち上げましたが、この度出資者でもあるヤフーとOYOライフの合弁解消というニュースが飛び込んできましたので、それについての動画です。（音が出ます。4分32秒）

ヤフーの右上欄のバナーとか、ホテル検索でダイレクト表示される強みがあったのに、OYOライフにとっては非常に痛手だと想います。
またサービス開始時に合弁のCEOを努めていた元BOOKING.COMの勝頼社長は既に退任しているという。
今後OYOが日本でどのような大暴れをするのか、彼らはイノベーターですから引き続き注目していきたいと想います。
チャレンジしている姿ってカッコイイですね。

では、また。

アパートを満室にする方法①

こんにちは。小野里です。

陽が暮れるのも早くなってきましたね。

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

今日は重大発表があります！！

実はライン公式ました＾＾)ﾉ

まだ使い方に慣れている最中ですが、

是非ぜひご登録して頂けると有り難いです。

ユーモアは自信ありませんが、皆さんに少しでもお役に立てる情報を発信できればと思っています。宜しくお願いします。

さて、今日はアパートを満室にする方法です。

　これから大家業を始める方は絶好のチャンスです。不動産価格が上がる時代が来ます。根拠は後ほどお伝えします。

最近の賃貸ブームは完全にDIYに流れています。

カインズホームでも週末開催のワークショップは毎回大盛況のようです。

賃貸雑誌を見ても賃貸新聞を見ても流れはDIYではないでしょうか。

では、DIYと言ってもどんなDIYが良いのでしょうか？

次回は私たちが行ったDIY事例を使って説明します。

ではまた(・ω・)b