さて、先日お話しした「カード枠を持つと属性が下がる！？」という話をします。
まず最初に、借入を行う「目的」が何なのか明確にするべきだと思うんです。
借金をする目的
物件を買う目的
借金をする上で何を一番大切にしているのか？
①スピード融資
②低金利で借りること
③長期で借りられること
④満額で借りられること
この4つのうち一つしか選べないとすると何が自分にとって一番大切にしたい価値観なのか。
物件を買う上で何を一番大切にしているのか？
①買えること
②フルローンで買えること
③手がかからないこと
④ボロでも高利回り
⑤レバレッジかけずに買えること
必要な要素は沢山あるけど、本当に大切にしたい1%を大切にすること。
さて、表題の
カード枠を持つと、、、、
の答えを正確に言うと、、、
評価を低くみる金融機関もあります。
属性を下げるという噂は本当です。
しかし、大抵の地銀信金はカード枠で属性云々とは言いません。
では、誰が言うのか。
それは、
①メガバンク
②保証会社
のどちらかじゃないでしょうか。
たかがカード程度でどれだけの属性が落ちると思いますか？
カードを持つ持たない以前に、ABCの法則です。コツコツやるべきことやってVISIONを語る方がよっぽど効果的です。
銀行は地域社会の活性化の為に作られました。
地域社会をより住みやすく夢を掲げ邁進する人を応援するのが本来の姿です。
カードを持っている人に融資を出しづらくするのが目的ではありません。
そして銀行マンも人間です。
義理人情ではないけれど、カードや積立、投信、定期などなど、些細なことでも助けられた事は、「次の案件を特急手続きで恩返ししよう」とか自分の責任の範囲でできる事を返してくれます。
こういう人間関係の構築こそ、本来融資に必要な要素ではないでしょうか？
色々な考え方があるかもしれませんが、
僕はこの考え方で成功しています。
「本質を見極めよう」
本当に大切な1%ってコテ試しの中には存在しないんです。