今日は仕入れ物件が3件持ち込みありましたので、殆ど社員と出っぱなしでした。
根っからの不動産好きの為、物件の話をし出すと止まらなくなるのです(笑)
今日のネタは
①タイル張りの鉄骨物件とタイル張りの鉄筋コンクリート物件を瞬時に見分ける方法
②基礎のクラックと幅木のクラックの違い
③過去に塗り替えを行っているかどうか見分ける５つのポイント
④塗装時期と花開く時期時期の予想の立て方
⑤雨漏りしているか、しそうか見分ける方法と壁の下地の状態を透視する方法
⑥謄本を見なくても現地で築年数が分かる方法
⑦電波障害が起きている地域かどうか、ケーブルテレビでテレビを見ているのか判別する方法
⑧自家用電柱なのか東京電力の電柱なのかNTTの電柱なのか(電線含む)を見分ける方法
⑨東京電力とNTTが共同使用している電柱を100メートル先からでもどちらが所有者か瞬時に見分ける方法
⑩スリランカ不動産とGDPの話し....からの～スリランカカレーと南インドカレーと北インドカレーの違い....からの～インドの神様の話し
だんだん不動産の話からフェードアウトしてきて、最終的にはインドの神様の話になっちゃって、もう何のOJTだか分からなくなってきちゃいました(笑)
不動産業って半分ドライブ中のおしゃべりで半分仕事みたいな部分があるので、まあ普段からこんな感じでもあるのですが、今日はOJTで教えた不動産の勉強会でした。
今日も1日お疲れ様。
また明日も宜しくお願いします。