こんにちは。小野里です。
今日は皆さんに残念なお知らせと同時に朗報です。
先日お伝えした40円のミドルソーラー案件が流れました。
販売開始直前になって大どんでん返しに遭いました（＞＜。）
実際には競り負けたというのが正確かもしれません。
何度も打ち合わせをし温めて温めて地主とデベロッパーも強力にグリップ出来ていたはずだったんですが、地主さんに直接キャッシュを積んできた人がいたそうで心が動いてしまったようです。
やっぱりキャッシュを持っている人と高値を付けられる人は強いです。
太陽光は現在物件不足で如何にキャッシュを積めるか、如何に高く値付け出来るかの競争になっています。
数百万円高かろうと太陽がある限り確実に売り上がる太陽光は国の保証の元、損はしません。
依って過当競争になっています。
期待をさせておいてこんな事態で申し訳ありませんが、別の案件で北関東で36円30区画を押さえる為、今度は数千万円の証拠金を入れて昨日より始動しました。
年間日射量が高くアクセスの良い北関東で物件を押さえることが難しくなってきているなかで、かなりプレミアポイントの高い物件であることは間違いありません。
日当りの良いこの土地で３６円担保しています。
設置は買主がついてからの売り建て方式です。
この案件を今月中にスリーラージ社で販売仲介し始めます。
現在販売資料を作成中となります。
来月の中旬には都内でセミナーも予定しています。
もちろん当社からご提供のバルク案件ですので他者物と差別化する為に３６円＋１円＋消費税＝３９．９円で買取にします。
３６円案件も昨年度の価格を担保したもので数に限りがあることと、限りなく平成２４年度の４０円＋消費税に近い価格になりますので、急ぎご検討頂いた方が宜しいかと思われます。
太陽光にご興味のある方にはお送りします。