売主「どうも、業者です」
売主「家建てたから売ってよ」
仲介者「おっ手数料出るね、紹介するっす」
この場合、広く広告を出せます。
売主「どうも、業者です」
売主「家建てたから買ってよ」
買い主「売主物件だ。直接の売買は手数料かからない」
直接買い主にアプローチ
売主「どうも、個人です」
売主「家手放すから売ってよ」
仲介者「任せるっす」
買い主「家探してるんだ」
仲介者「新着あります」
この場合、仲介者が売主側と買い主側で二者いるケースを通称「分かれ」
一者で両方を取り引きするケースを通称「両手」
複数いる「アンコ」とがある
(余談)
一概にどれがいいかは別にして周知に差は出る
仲介者の手数料や売主の手残り、買い主の費用も変わってくる
売買の場合
3%+６万円と消費税だ
賃貸なら家賃の1カ月分(本則は半月分ずつ)
何が6万円なのかというと