間取り図の見方⑭　中古2階建て住宅

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中古2階建て住宅です。

＊画像はチラシより

木造2階建て　96㎡

早速間取りを見てみましょう！

【1階】

【2階】

・LDKがゾーン分けされているので家具の配置がしやすく、それぞれの用途に合わせて空間を使える

・各洋室にウォークインクローゼットがある

・階段下や2階に収納があるので、日常で使用する家電や季節品なども納められる

・トイレが各階にある

・主寝室は8帖あるのでシングルベッド2台でもゆとりをもって置ける

・南向き

・洗濯物をどこに干す？

毎回言っているのでusa慣例句のようになってしまっていますが、洗濯物問題ですね。洗濯物は乾燥機派（浴室乾燥含む）なら全然問題ないですが、天日干ししたい方には洗濯機置き場とバルコニーが同じ階にないのは、かなり大きなストレスになります。かといって1階に干すのも抵抗ありますし。

・トイレの生活音

各階とも配慮が感じられる場所に配置されていますが、念のため1階のリビングに居る時、2階の5帖の洋室（２室）に居る時に流水音がどのぐらい聞こえるのか確かめましょう。

最近のチラシを見ていると、数年前に比べて、ずいぶん強気な価格の物件が多いなぁと感じます。

仕様・設計・立地・価格のバランスが良いものもありますが、そうでない物件も多いので、手を出すには勇気がいりますね…

最後に

地面と玄関・玄関と室内・階段・浴室と洗面など段差関係や、床から備え付けのカウンター天板まで・床からサッシの下端や上端までの高さ（大きさ）・天井高など、平面図ではわからない高さ関係のチェックは非常に重要です。お話を聞きに行かれる際は、ぜひご確認されてみてくださいね

また、日の入り方や隣接する建物の状況が住環境の快適さを大きく左右します。更地でも、現地確認はお忘れなく。

先日家人が持ち帰ってきたレーズンパン。
手にすると驚くほどどっしりとした重量感！
ひと手（そんな言葉あるのか）で美味しいこと間違いないでしょう感を醸し出していました。

パンなのにフワカルじゃないのが素敵
翌朝、あっという間に飢えた人たちの胃袋へと消えていきました

ここのパンは豆乳を使っているのですが、何を食べてもほんと美味しい。
とても好きです。