初めまして！
うさぎ不動産です٩( 'ω' )و
都内で外銀OLをやっているアラサーです
2021.12より不動産投資を始め、2年目に突入しました☺️
1年目は退去もなく平和だったのですが、築古投資をしたため管理にもやもや悩んでおります🥹
しかし周りに聞ける人もおらず…
後から「こんな時期もあったな〜」と見返せるように、記録していきたいと思いますー！
投資家の先輩方仲良くして頂けると嬉しいです☺️
⭐︎現状の投資⭐︎
一棟目 築33年RC 3DKx8戸(神奈川)
二棟目 新築RC 1Kx11戸 建設中(東京)
現状5年以内にCF 1,000万を目指しております。
保有物件の状況もちょっとずつ書いていきます🏡
現状一棟目で初めての退去が出まして…
保有期間1年なのに10年以上お住まいだった方で、設備が全体的にかなり古いこともありリフォーム費用の見積もりを見て震えております😭
クロス全張り替え、キッチン交換(これが1番痛い)、エアコン取り付け、洗面台交換、畳張り替え、あちこちの塗装し直し…
あ〜頭が痛いよう😱😱😱
今週は見積もりをもとに減額交渉と取捨選択をして、なんとか今月中にリフォーム完了させたいです…！！