母の三回忌も終わり
色々実家の事を考える時期になってきたようです。
毎年35,000円くらいだったかしら
現在の実家の土地は、
面している道路が
建築基準法の道路の幅に満たないとの事で、
新築は建てられません。
柱一本残していれば
リフォームはできるらしいです
リフォームのローンは
利子が高いとか。
どうしていいかわからず
売る時の為に家は残してあります。
税金の問題もあるし、
空き家を壊すこともできません。
壊すにはお金がかかります。
空き家が近隣に迷惑をかけたら困るので、
空き家の保険に入っています。
で、この保険に入るには、
管理をしていないとならないので、
管理も頼んでます。
月一回、室内と外の見回り
雑草等もとってもらっています
月1万かかっています。
支払うお金のあるうちになんとかしないと…
と動くことにしました。
お寺さんに電話をしたところ、
1墓で永代供養は30万。
お墓も壊さず残すとの事。
たぶん、お寺さんにとっては
損な話だと思います。
毎年の管理費が入らなくなります
だから、「まだ先の事ですから」と何度も言っていらっしゃいました
でも、私にとっては収入や貯蓄が減る中、
例え年35,000円でも大きいのです。
私自身は入る予定ないし、
子供達も払えないと思うので。
ごめんなさいをして、来年の管理費はお支払いをして、来年中に永代供養にしようかと思っています。
さて、道路が基準法に満たない土地の方も…
不動産会社と話を進めています。
困ったことに、まずその土地に家を建てるには、いくつかの条件があります。
周囲のお家の許可と実印が必要になります。
それから、
どんな建物を建てるか設計図の申請があるとの事。
つまり、売り手の私には
この過程はできないのです
土地を購入した側がしなくてはなりません。
誰がそんな面倒くさい土地を購入するでしょうか？
そうするとプロが購入する事になるそうです。
すると、
本来の半額位になるとの事
それでも
購入してくれるかはわかりませんが…
建築基準法は、
住んている人を守るために必要なのはわかります。
が、きちんと救済処置をしてくれなければ、
売れない土地の為に、
税金を払い続けないとなりません。
これって悪徳商法みたいですよね。
私が払ったわけではありませんが、
一生懸命働いてローンで買った土地が
売れないばかりか、
税金だけ取られ続けるなんて
納得できない気持ちです
中には、
赤字になる売り手さんもいらっしゃるとか
売るには測量を頼むそうですが、
これには70から100万かかるそうです
これは売れた時に差し引かれると…
空き家を壊すのは
どちらが壊すか相談するとか
なんだか、
とてもモヤモヤしています
読んでくださり
ありがとうございました🍀