こんにちは。ぺこりんです。
あれから、ダイエット一向に進まず、
また肥えました。
■ 地盤について
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建物調査やリフォームの事前調査に、伺うことがあります。
その中で、一番深刻なのは、何だと思われますか？
そうですね。地盤沈下の問題です。
沈下によって、あちこちひずみが出ていると、補修も大変に
なってしまいます。
ほとんどのお宅が、傾斜地によう壁を造って、
盛り土、切り土して、平らにされた敷地なのです。
山を切ったほうは、地耐力があります。
しかり、盛り土されたほうは、まだ土が柔らかく、
しまっていないのです。
半年ぐらい、この状態で、放置するのが望ましいのです。
ところが、高度成長期に半年も放置するなんて、
もったいないし、早く売ったほうが得と、
すぐに建築工事に取り掛かっていたのです。
当然、建物ができれば重くなりますし、雨が降れば細かい土は
流されるのです。
その繰り返しで、柔らかいほうの土は、締まった状態になって
沈下してしまうのです。
最近も、不景気のあおりで、すぐに販売したいと、
造成間もない土地に、
どんどん新築されています。
このアメーバーを読まれている方は、地盤調査を行って
くださいね。
そして適切な改善方法をおこなってから、
家を建ててくださいね。
地耐力という、専門用語を使ってしまいましたので、
簡単にご説明。
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☆ 地耐力？なんのこと。
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難しい専門用語を、ここで話しても仕方ありませんので、
簡単に言いますと、地盤の固さでしょうか。
その土地の上に、どれぐらいの重さの建物が載っても、
耐えられるかということです。
一般的に３ｋＮ／平米（キロニュートン）とか５ｋＮ／平米です。
過去は、ｔ（トン）と言っていたのですが、数量表記の改正で、
なんだか、ややこしい表現になってしまいました。
重しを載せて沈下試験を行う載荷試験を行って計測するのですが、
費用もかかるので、サウンディング試験と言う簡易な方法が、
住宅では一般的です。
ビルなどは、やぐらを組んで、ボーリング試験を行います。
ストライクとかガーターのあれではなく、
温泉を掘り当てるような機械で、岩盤まで探ることです。
長くなりましたので、またお会いしましょう。
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