最近 会社で車に関連するナーバスが続いていました。
すると 休日に久田課長が
西新井大師に行き
全員に御守りを買って来てくれました！
この気遣い、
流石、2016年 トップセールス！
更に 大大大好物も！
ありがとう！
ありがとう！
ありがとう！
西川口 投資用ワンルーム
ご成約です！
お仕事終わりでのご契約、
Kさま ありがとうございます！
ご契約からの 別物件をご案内。
買付 頂きました！
昨年の11月に初めてご用命頂き、
早くも3件です。
ご信頼を頂き、嬉しいです。
今後もアンテナを高く立てて
Kさま の資産形成のお力になれますよう頑張ります！
今後とも 宜しくお願い致します！
この業界一筋 25年！
起業して15年！
投資物件のご購入で 損をさせた事は一度もありません！
失敗しない理由は
①物件を賃貸業界から見た物差しで測る事を徹底するから。
②購入後は管理でお預かりするので、購入時に適当な営業はしないから。
③社長だし、この地域に住まう者として 堂々と道を歩く為に 後指を刺される仕事は出来ない！から。
とにかく 任されてしまうと弱い人間です！
ちゃんと いい仕事しますよ！
本日 2017年がスタート！
運勢は 永吉
今年の抱負は50歳のハッピーに向けての幸せ探し始めます！
30歳で経営者という人生を選択し15年、
その選択が間違えで無かったのか、
50歳の自分を見て判断したい…
詳細は以下 矢沢語録で。
そう思ってふと見ると、幸せのレールは隣にあった。オレはそのレールに乗っていなかった。それから矢沢の幸せ探しが始まった
北澤の幸せ探し スタート！
ミエル川口さんに
この店の草餅は 世界一！
突然、もう1パックを袋に入れてくれた。
なんて 粋 なお母さん！
神出鬼没で現れる団子やさん。
キャンプが趣味な俺は、必ず道の駅で草餅も食べますが、
ここの草餅より美味い店は無い！
1年で相当の草餅を喰うけど やっぱりココが一番！
で、今年の出店は最後との事…
いつも立ち仕事の母さんに
一年のお礼を込めて 暖かいお茶を買って行ったのさ。
草餅を選んだら、
なんて 粋 なお母さん！
良かったよ、せめてお茶持ってて。
よいお年を！ って別れました。
さっき大将はいなかったけど、
50年、こんなマズい餅売ってる！
とか
この餅喰えば奥さん寝れねーよ！
と、子連れのママさんにも平気。
パワハラがスルーされる昭和なオヤジと粋なお母さん、
随分なご年配ですが、まだまだ美味しい餅を食べさせてね。
今年も ありがとう！
今年最後の蕨パトロール。
蕨警察 川口警察 との合同パトロール。
その後は イオンモール川口前川の館内をパトロール。
両警察の皆さま
イオンモールのスタッフの皆さま
ありがとうございました。
日本クルド文化協会
日本クルド学生連盟のメンバーも
ありがとう。
今年も お疲れさまでした。
先日 斎藤君に少し早い誕生日プレゼントしたレアル戦！
安倍ちゃんと 磯丸でTV観戦したよ。
去年のバルサ メッシに続き
今夜はCR7
何故か 2年連続の関口も便乗して。
安倍ちゃんと 磯丸でTV観戦したよ。
斎藤にチケット渡したらさ、
社長！ 一緒に行きましょう！
なんて言ってくれてね。
※↑北澤の希望的妄想です。
いいよ、いつも頑張ってる関口連れてってやれよ！なんて言ってさ。
※↑北澤の絶望的妄想です。
いい試合で良かったよ。
CR7のガチな試合でのゴール見れて良かったな。
斎藤君 誕生日おめでとう！
関口君 期待してますよ！
どこの金融機関でいくら借りれた。
今年は何棟買った！
そんな話ばかりのニュータイプ大家さん。
大変ですよ。
不動産業者なんて仲介料欲しさで、購入後の利回りやら 空室対策なんてしませんよ！
あとは賃貸業者任せ。
賃貸業者は この大空室時代に、
金持ち父さん大家さん に対応出来ない。
金持ち父さん大家さんは勤勉家です。
利回り計算すら知らない賃貸業者にガッカリしますよね。
しかも、賃貸業者はさらにタチが悪い。
自分より知識のある大家さんやお客様が苦手なんです。
区分じゃなくて
一棟を購入するのは資金を借りたいから。
3%超えの金利ですからね。
投資家の皆さんが好きな言葉
ウィンウィンは無いんですよね。
仲介業者、金融機関は利益優先、
1円でも高く売りたい
1円でも安く買いたい
この欲望渦巻く取引にウィンウィンってどんな取引なんだろう？
僕は買手と売手がドッコイドッコイな取引が普通だと思います。
大丈夫と言う仲介業者
成功論を語るセミナー講師や本の著者
誰も投資失敗の責任は取りません。
僕は違います！
いや、責任は取りませんが
責任を取れ と言われる取引はしません！