携帯に出てきた3年前の今日(笑)
襖はってた(笑)
これから腕は上がったのか？！
そうそう、この物件は全室和室で、和モダンにしたおうち。
攻めたデザインにしたわよー
服飾関係の商売をされていて、お店に近いから～と借りてくれはりました。
家賃はお高めの8万だったかな。
この奥さまはめちゃ面白い人で、天然でいい人ですぐに仲良くなったのだけど、従業員にお金何十年も盗まれ続けられたことが発覚。
もうお金もないし、お店に住むわ～ということでご退去され、本当に気の毒でした。長く住んで欲しかった
その後、この和物件どうする？となり、流行りの民泊なんかもやりましたね(笑)
民泊は家具もいるから初期投資いるんよね。
照明は自分で作ったの。このリースも私作。
リース作りが、私の趣味
たまったリースを物件の飾りにまわす(￣∇￣)
結果は損失で終わるのですが、私は、子供が出て行ったらやってみたいなって思ってるのが、
シェアハウスか、民泊か、ホームステイ受け入れか、学生の下宿やさん。
自宅での自主管理運営をしたいと思っています。（今のところ・・・。）
楽しそうだな～って。
ぜひされてる方、見学させて下さ〜い
で、そのデビュー戦として、民泊をやってみたのですが、コロナ来てない時なのに、全然うまくいきませんでしたわ
色々許可もらいにいったり、手間かかりましたよ。
ありがたいことに、旦那さんは英語で仕事もしていたので、会話には困らないのですが、お客さんを迎え入れたら、やれ、ゴキブリでたとか、メールが来たりで・・・問い合わせもあるし、常にドキドキしておかなければいけなくて、リーマンの傍らではムリ！！と。
リアルタイムに対応するのはなかなか難しく、早々に撤退しました
いい夢みさせてもらいました
その後、民泊可能物件として、中国の方に、１０万で貸し、家賃払いながらも、同じ立地条件で民泊を運営できるなんて！！！
自分の無力さを痛感。その手法はどうやってるんだ～とお話したりすると、やっぱり自主管理なんですよね～。掃除も運営も、ポータルサイトも通さず、独自のルートがおありなようでした。なるほどね。そういうのがないとやったらダメね。（←やってから気づくタイプ）
まぁ、うちとしては早めに撤退して、今より高い賃料でお貸しできて、オケオケ
←最初からそうしとけって？
今後は民泊転貸いいね～なんて思ったが矢先、あっという間にコロナ！！！
値下げ交渉がきて、一気に半額に・・。
そうして、しばらくして、その方も撤退と。。
まさにコロナによる収益悪化を受けましたわ
で、今は結局元の家賃でありがたくおさまってるところです。はい。
色々なしくじりをしつつ
むしろ、しくじりばっかりで高値掴んでたり。
そろそろ、成功してもいいのでは～と思ってるんですがね。
って、神さまにむかって言っとこーー！！
でも、
神さまから「はよ、失敗から学びなはれ」と言われた気がするわ。
愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ
経験から学ぶだけでも立派やん。
自分の経験ですら生かせてない。愚者ランクにもいけてないな。
皆様の知を分けて下さい。
ってことで、賢者たちの本でも読も💦