ども。
ブロ友さんからコメントを頂いて
いい機会なので
住宅購入の話しを赤裸々にしてみようの回です。笑
家賃、高い....
新婚の頃の
賃貸マンションなんですが...
15万円払ってました😱😱😱😱
山手沿線
徒歩５分以内
ペット
可 築浅
ここに決めた理由は
当時私と主人は まだ交際３ヶ月未満で、
結婚相談所で出会っているものの
住んでみないと
結婚するかは分からない
と腹の底ではお互い、慎重でした。
高いけど 収入の1/3以下だし、
お互いの譲れないポイントを
全クリしてるのは この物件だけ
→即決！
で、晴れて
結婚するんですが
そんなタイミングでコロナ禍。
私の職場が休業になり
ヒマを持て余します....笑
冷静に考えて、家賃に15万って
金ドブじゃないの？💦.....(お金をドブに捨てるの意)
中古で良いから
もっと住居費 下げられたら
老後 自由な生活が
送れそう🎶
こんな発想から
ネットで 中古物件を見始めます。
当時の予算は 2,700万
４１歳、定年まで２４年あります。
という事はですよ、
95,000円× 12ヶ月×24年＝ざっくり2700万円
2,700万以下なら
月95,000円以下の負担じゃん♪
55,000円も浮くー♬
と考え
2,700万以下の中古物件を
探しました。
３件くらい中古マンションを内見、
近いエリアで
新築 2,980万円〜のマンションを
見つけます。
よく、新築マンションのチラシ見ると
最安値の金額見ません？
で、月々ローン 78,000円〜 みたいな誘惑も
上手に添えられていて.....
え？これ 安くない？
今の賃料もっと払ってるし、
買った方が 得なんじゃないの？？？
不動産業界の見せ方、あっぱれです。
確かにこれは
30歳で 定年65歳の方が
組んでいくローンとしては
とても魅力的です。
最安値の部屋は抽選
300万UP位なら
新築でもいいかもね？
そんな思考に変わり
内見をした新築マンション、
2,980万(最安)の部屋は
1階の
庭無し2LDK。
庭が無いのは 問題無かったけど
1階だと、
水害があったら
大損害。
ハザードマップ的に
近くの川が氾濫した場合、
１階はまるまる浸水してしまうエリアでした
しかも、最安値のお部屋は
申し込みが何件も入っていて
抽選になる。と。
→却下。
しかし、このマンションに
一目惚れしてしまった我ら、
階数を上げて
3,300万円 北向きリビングのお部屋と、
更に数百万アップの南向きリビングの部屋を
内見して
南向きリビングの部屋
を その日に申し込む。爆
予算、どこ行ったー
金額が大きすぎると
判断がバグる。
ていう名言ありませんでしたっけ？
まんまと、です。
ただね、
その時 不動産会社が作ってくれた
シュミレーションが
当時の家賃より 安かったんですよ。
(77歳まで払うから当たり前なのに
私は見落としてた.....)
だから
予算外だけど、損はしない？
みたいな感覚
違う、そこに住みたかっただけ
つづく......