不動産の仕事をしていると
金融機関との関係が重要になります
最近の私は、それが上手くいきません
金融機関が融資に消極的だからです
金融機関の不動産融資は類型化しており
その枠組みから外れると融資が得られません
バブル崩壊の痛手と、その後の財務省や金融庁の干渉により
独自の金融センスを失ってしまったのです
金は、人に貸すものです
建物や土地に貸すのではありません
担保物権としての価値があれば
いざ焦げ付いても、取りっぱぐれが無いと考えるわけですが
それではまるで、事業が失敗することを前提とした融資です
ふざけた話です
金融機関には事業家の能力や事業の将来性を見抜く自信が無いのです
それ以上に、監督官庁が金融機関には能力が無いと決めつけているのです
可哀想な業界です
そして、酷い監督官庁です