株式投資の基本を話した以上
次は、私の専門である不動産投資の話をします
不動産で資産を作るのは資産形成の王道です
これを知ることは、金持ちになるための近道となります
素人が最初に買うべき不動産は自分の家です
貴方がサラリーマンであれば
自分の会社に通いやすいところを第一に選ぶべきです
転勤族であれば、都会の、賃貸需要の多い物件を選ぶべきでしょう
自分の家を買うのは、一番間違いない不動産投資です
自分の需要を満たすのですから、失敗のしようがありません
あくまで、自分が便利で住みやすいという物件を選ぶべきです
自分にとって快適な住宅を手に入れられれば、それだけで投資は成功だからです
次に、本題ともいうべき投資目的の不動産購入です
ポイントは二つあります
一つは、確実に賃料収入が見込めること
二つ目は、いつでも売却できる物件であることです
簡単に言えば、良い立地の、良い建物を選んで買うということです
不動産は、維持費がかかるので
賃料収入が無ければ持ち続けることができません
しかも、売却せざるを得ない状況になる場合があります
そうした事情を考慮すると
確実に貸せて、確実に売れる物件でなければならないのです
貴方が十分な現金をお持ちなら、物件探しに全精力を注いで下さい
しかし、通常は金融機関の融資を受けて、不動産を買うことになります
そうなると、金融機関との関係も大事になります
地元の信用金庫などに積立預金をして、頭金を作ることをお勧めします
金融機関は、毎月確実に定額を預金できる人を尊重します
融資を利用するもう一つのメリットとしては
金融機関自身が担保評価をするため
適正価格をアドバイスしてくれることです
割高物件をつかまされる危険を避けることができるのです
金融機関とは、日頃から、より良い関係を作っておきましょう
不動産投資は身近なところから始めると失敗が少ないのです
その後の発展は、情報力が勝敗を決めます
成功者を友人にすると良いでしょう
不動産投資家の中には貴重な情報を気楽に教えてくれる人がいます
貴方自身の人間関係能力が試されます
世間で良く言う”コニュ力”ってやつが大事なのです
次は、私の専門である不動産投資の話をします
不動産で資産を作るのは資産形成の王道です
これを知ることは、金持ちになるための近道となります
素人が最初に買うべき不動産は自分の家です
貴方がサラリーマンであれば
自分の会社に通いやすいところを第一に選ぶべきです
転勤族であれば、都会の、賃貸需要の多い物件を選ぶべきでしょう
自分の家を買うのは、一番間違いない不動産投資です
自分の需要を満たすのですから、失敗のしようがありません
あくまで、自分が便利で住みやすいという物件を選ぶべきです
自分にとって快適な住宅を手に入れられれば、それだけで投資は成功だからです
次に、本題ともいうべき投資目的の不動産購入です
ポイントは二つあります
一つは、確実に賃料収入が見込めること
二つ目は、いつでも売却できる物件であることです
簡単に言えば、良い立地の、良い建物を選んで買うということです
不動産は、維持費がかかるので
賃料収入が無ければ持ち続けることができません
しかも、売却せざるを得ない状況になる場合があります
そうした事情を考慮すると
確実に貸せて、確実に売れる物件でなければならないのです
貴方が十分な現金をお持ちなら、物件探しに全精力を注いで下さい
しかし、通常は金融機関の融資を受けて、不動産を買うことになります
そうなると、金融機関との関係も大事になります
地元の信用金庫などに積立預金をして、頭金を作ることをお勧めします
金融機関は、毎月確実に定額を預金できる人を尊重します
融資を利用するもう一つのメリットとしては
金融機関自身が担保評価をするため
適正価格をアドバイスしてくれることです
割高物件をつかまされる危険を避けることができるのです
金融機関とは、日頃から、より良い関係を作っておきましょう
不動産投資は身近なところから始めると失敗が少ないのです
その後の発展は、情報力が勝敗を決めます
成功者を友人にすると良いでしょう
不動産投資家の中には貴重な情報を気楽に教えてくれる人がいます
貴方自身の人間関係能力が試されます
世間で良く言う”コニュ力”ってやつが大事なのです