法律は、よほど頭の良い人が作りませんと
本来の目的とは正反対の効果をもたらします
戦後の日本の住宅事情を悪化させたのは借地借家法です
借り主の立場を極端に有利にした法律は
結果として、借家供給を貧しいものにし
そうでなくとも増え続けた都市人口を収容するには、まるで足りず
多くの人々が住宅問題で苦しむことになりました
本来、借り手に有利なはずの法律が
多くの借り手にとって、とんでもなく不利な効果をもたらしたのです
都市に集まる人々は、狭く、質の悪い住宅で我慢するか
通勤に時間のかかる郊外に持ち家を求めるしかありませんでした
重い住宅ローンを背負いながら・・・
そうして手に入れた住宅も
子供が巣立てば、夫婦２人だけの住宅になり
やがて、一人暮らしとなり、空き家予備軍となるのです
不動産大手は、オフィスビルを次々建てたにもかかわらず
住宅系は、ほとんど分譲にしました
賃貸では、まともな経営ができない法律だと分かっていたからです
分譲住宅とは、所有権が細分化した土地建物です
再開発が難しく、やがて老朽化し、スラム化します
都市そのものが老朽化していくのです
郊外では、かつてのニュータウンが
ゴーストタウンか外国人居留地と化していくのです
私は最近、日本の雇用に関する法律に、借地借家法と同じ危険をみています
雇用を守りたいという立法の趣旨は分かりますが
勤労者の権利ばかりを守り、雇用主の権利が守られないのであれば
雇用は増えず、失業問題や低賃金問題は解決しないのです
法律は、きれい事を並べても駄目です
法律の目的にふさわしい効果を社会に与えることが出来るか
そこを見極める必要があるのです
本来の目的とは正反対の効果をもたらします
戦後の日本の住宅事情を悪化させたのは借地借家法です
借り主の立場を極端に有利にした法律は
結果として、借家供給を貧しいものにし
そうでなくとも増え続けた都市人口を収容するには、まるで足りず
多くの人々が住宅問題で苦しむことになりました
本来、借り手に有利なはずの法律が
多くの借り手にとって、とんでもなく不利な効果をもたらしたのです
都市に集まる人々は、狭く、質の悪い住宅で我慢するか
通勤に時間のかかる郊外に持ち家を求めるしかありませんでした
重い住宅ローンを背負いながら・・・
そうして手に入れた住宅も
子供が巣立てば、夫婦２人だけの住宅になり
やがて、一人暮らしとなり、空き家予備軍となるのです
不動産大手は、オフィスビルを次々建てたにもかかわらず
住宅系は、ほとんど分譲にしました
賃貸では、まともな経営ができない法律だと分かっていたからです
分譲住宅とは、所有権が細分化した土地建物です
再開発が難しく、やがて老朽化し、スラム化します
都市そのものが老朽化していくのです
郊外では、かつてのニュータウンが
ゴーストタウンか外国人居留地と化していくのです
私は最近、日本の雇用に関する法律に、借地借家法と同じ危険をみています
雇用を守りたいという立法の趣旨は分かりますが
勤労者の権利ばかりを守り、雇用主の権利が守られないのであれば
雇用は増えず、失業問題や低賃金問題は解決しないのです
法律は、きれい事を並べても駄目です
法律の目的にふさわしい効果を社会に与えることが出来るか
そこを見極める必要があるのです