本日は不動産業者の会合に出席し、若干の発言をしました
その内の一つは
「都市計画税」
に関するものです
会員の一人から
都市計画税の廃止のための運動をしようという提案があり
執行部が、それに同調する動きを示したので
私は反論したのです
廃止を主張する人の根拠は
都市計画税は市街化区域の土地の所有者のみに課せられた税金であり
市街化調整区域の土地所有者が支払わないのは不平等であり
税の公正に反するというものです
そもそも、市街化整区域の土地は
所有者であっても、自分の家を建てることすら厳しく制限される土地です
道路や下水道の整備もされません
それだからこそ、都市計画税が課せられないのです
平等というなら、まず、市街化調整区域を無くし
全ての土地は自由に宅地として利用できるようにしなければいけません
そうなった場合
目的税としての都市計画税が無くて
はたして、市は、都市基盤の整備ができるでしょうか？
現在の都市計画法は
無秩序な宅地開発による都市環境の悪化に歯止めをかけるため
高度経済成長期にできた法律なのです
茨城県のどこかで都市計画税を廃止した事例があるそうです
また、神奈川県でも、山間部の市町村に事例があるそうですが
いずれにしろ、藤沢市が参考にすべき事例ではありません
都市計画税の使い途は
都市の価値を維持し、高めていくためのものです
不動産業者が反対するような性質の税金ではありません
都市の価値が高まれば高まるほど
不動産業者のビジネスチャンスは増えるのですから・・・
私は、都市計画税を問題にするのであれば
その使い途を明らかにするように行政に働きかけるべきであると
私なりの提案をしておきました
その内の一つは
「都市計画税」
に関するものです
会員の一人から
都市計画税の廃止のための運動をしようという提案があり
執行部が、それに同調する動きを示したので
私は反論したのです
廃止を主張する人の根拠は
都市計画税は市街化区域の土地の所有者のみに課せられた税金であり
市街化調整区域の土地所有者が支払わないのは不平等であり
税の公正に反するというものです
そもそも、市街化整区域の土地は
所有者であっても、自分の家を建てることすら厳しく制限される土地です
道路や下水道の整備もされません
それだからこそ、都市計画税が課せられないのです
平等というなら、まず、市街化調整区域を無くし
全ての土地は自由に宅地として利用できるようにしなければいけません
そうなった場合
目的税としての都市計画税が無くて
はたして、市は、都市基盤の整備ができるでしょうか？
現在の都市計画法は
無秩序な宅地開発による都市環境の悪化に歯止めをかけるため
高度経済成長期にできた法律なのです
茨城県のどこかで都市計画税を廃止した事例があるそうです
また、神奈川県でも、山間部の市町村に事例があるそうですが
いずれにしろ、藤沢市が参考にすべき事例ではありません
都市計画税の使い途は
都市の価値を維持し、高めていくためのものです
不動産業者が反対するような性質の税金ではありません
都市の価値が高まれば高まるほど
不動産業者のビジネスチャンスは増えるのですから・・・
私は、都市計画税を問題にするのであれば
その使い途を明らかにするように行政に働きかけるべきであると
私なりの提案をしておきました